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Proche Bordeaux – Maison familiale 5 chambres proche Bordeaux

Bassens, Gironde (33)

735 000 €

Référence: MAB1030

Bassens- Maison familiale 5 chambres proche Bordeaux
Détails
210 m2Surface Habitable
210 m2Surface Totale
7Pièces
5Chambres
1Salle de bains
2Salles de douche
GazChauffage
Honoraires 5,00 % TTC charge acquéreur (700 000 € net vendeur)
A 10km de Bordeaux, dans un quartier calme et proche des transports en commun, des commodités, vous trouverez cette belle maison de 210m² habitable nichée sur une parcelle de 1700m².

Dès l'entrée sur la propriété, un vaste parking privatif qui mène au garage de 80m² en sous-sol.

L'entrée dessert d'une part le coin jour avec un beau salon et ses poutres en bois apparente, et une cuisine indépendante. Une cheminée faisant la liaison des deux espaces, en transparence par le foyer.
Une buanderie et une pièce en cours d'extension au niveau de la cuisine pourra accueillir une deuxième salle à manger.
Côté nuit, on trouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant.
Durant les beaux jours, on pourra profiter d'une impressionnante piscine en 17x7m ainsi qu'une terrasse de 80m² plein sud.

On peut facilement rejoindre le centre de Bordeaux via la Gare à 10minutes à pied. Bus et tramway sont également à quelques minutes.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Pour grandes familles et receptions
  • Avec charme Historique
  • Architecture particuliere

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport20 km
  • Centre ville5 minutes
  • Gare TGV800 metres
  • Supermarché5 minutes
  • Tramway1.3 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation189kWh/m2/an

    émissions40*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    40 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 620 € et 3 630 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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