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ARCACHON – T3 DE CHARME AVEC VUE BASSIN, AU DERNIER ÉTAGE D’UNE MAISON BOURGEOISE HISTORIQUE
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ARCACHON – T3 DE CHARME AVEC VUE BASSIN, AU DERNIER ÉTAGE D’UNE MAISON BOURGEOISE HISTORIQUE

Disponible
Ref: FG1023
ARCACHON – T3 DE CHARME AVEC VUE BASSIN, AU DERNIER ÉTAGE D’UNE MAISON BOURGEOISE HISTORIQUE
ARCACHON – T3 DE CHARME AVEC VUE BASSIN, AU DERNIER ÉTAGE D’UNE MAISON BOURGEOISE HISTORIQUE
ARCACHON – T3 DE CHARME AVEC VUE BASSIN, AU DERNIER ÉTAGE D’UNE MAISON BOURGEOISE HISTORIQUE
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ARCACHON – T3 DE CHARME AVEC VUE BASSIN, AU DERNIER ÉTAGE D’UNE MAISON BOURGEOISE HISTORIQUE

ARCACHON – T3 DE CHARME AVEC VUE BASSIN, AU DERNIER ÉTAGE D’UNE MAISON BOURGEOISE HISTORIQUE

Disponible
Ref: FG1023

Arcachon, Gironde

  • 63 m² habitables
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Electrique
530 000 €

Un bien rare au cœur d’Arcachon, entre charme de l’ancien et confort contemporain. Découvrez ce bel appartement T3 de 70m² (63m2 Carrez), niché au 2ᵉ et dernier étage. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit dès les premiers instants par le cachet de son architecture, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d’une agréable lumière tout au long de la journée et offre une vue sur le Bassin d’Arcachon, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre arcachonnaise. La rénovation complète et les belles prestations apportent un confort de vie actuel (climatisation, fibre), tout en préservant le charme et l’élégance de cette demeure de caractère. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement la plage et les commerces, pour un quotidien tout à pied, au rythme de la vie du Bassin. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de seulement 8 lots d’habitation, offrant un cadre de vie à taille humaine. Un appartement de caractère, idéal pour profiter pleinement d’Arcachon Un lieu singulier où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Vous bénéficiez d'un stationnement au sein du parc de la copropriété.

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Mer
  • Plage
  • Port

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

114 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

3 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Coût énergétique estimé580 – 830 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

580€/ an
par
830€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCACHON – T3 DE CHARME AVEC VUE BASSIN, AU DERNIER ÉTAGE D’UNE MAISON BOURGEOISE HISTORIQUE
Disponible
Arcachon, Gironde
530 000 €
franck gobert
franck gobert
Agent commercial
+33 6 45 78 99 37

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Arcachon, France
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ARCACHON – T3 DE CHARME AVEC VUE BASSIN, AU DERNIER ÉTAGE D’UNE MAISON BOURGEOISE HISTORIQUENotre agent vous contactera afin de vous fournir les informations nécessaires concernant votre demande relative à ce bien.

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