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Arcachon proche plage et centre – Appartement 1 chambre – terrasse

Arcachon, Gironde (33)

390 000 €

Référence: SD1022

Arcachon proche plage et centre - Appartement 1 chambre - terrasse
Détails
44.21 m2Surface Habitable
44.21 m2Surface Totale
2Pièces
1Chambre
1Salle de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires 5,41 % TTC charge acquéreur (370 000 € net vendeur)
Christie's - Maxwell-Baynes vous propose une occasion rare de vivre au cœur de l'animation d'Arcachon tout en profitant de la tranquillité d'une belle terrasse exposée au sud et à seulement deux minutes à pied de la plage.

Cet appartement refait à neuf, lumineux et accueillant comprend une jolie chambre, une salle de bains avec douche et toilettes séparés.
Son salon avec cuisine américaine équipée offre un espace de vie moderne et convivial.

La belle terrasse orientée au sud est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil et de l'air marin du bassin d'Arcachon.

Un cellier est également à votre disposition pour ranger vos affaires en toute simplicité, offrant ainsi un espace de stockage pratique et bien organisé.

En plus de tous ces avantages, la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare vous garantit une vie urbaine dynamique et facilitée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité avec la plage.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique à Arcachon:
+33 6 77 10 54 14 / +33 5 57 63 40 67

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 370.000€, et les honoraires d'agence s'élèvent à 20.000€ TTC

Les atouts du bien

  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Proche golf
  • Dans le centre
  • Sports aquatics
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Centre ville200 metres
  • Gare400 metres
  • Gare TGV400 metres
  • Mer100 metres
  • Plage100 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    consommation263kWh/m2/an

    émissions8*kg CO2/m2/an

  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    8 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
750 € et 1 030 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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