Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage

Arcachon – Maison rénovée 4 chambres – proche plage

Arcachon, Gironde (33)

1 398 000 €

Référence: SD1024

Arcachon - Maison rénovée 4 chambres - proche plage
Détails
146 m2Surface Habitable
146 m2Surface Totale
303 m2Superficie Terrain
5Pièces
4Chambres
2Salles de bains
GazChauffage
Honoraires 3,56 % TTC charge acquéreur (1 350 000 € net vendeur)
À la recherche d'une maison rénovée avec soin dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, à seulement 900 mètres de la plage Péreire et des commodités locales ? Ne cherchez pas plus loin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre et du calme sur le Bassin d'Arcachon.

Cette maison a été entièrement rénovée avec un souci du détail et un sens esthétique prononcé, offrant ainsi un espace de vie moderne et confortable.

Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une grande terrasse, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur idéal pour profiter du climat doux et ensoleillé d'Arcachon.

La cuisine indépendante entièrement équipée offre un espace fonctionnel et pratique pour préparer de délicieux repas avec facilité.

Un cellier pratique permet de stocker vos provisions et équipements ménagers en toute discrétion.

Profitez d'un espace de rangement extérieur supplémentaire avec un cabanon de jardin, parfait pour ranger vos outils de jardinage et vos équipements de loisirs.

Un charmant jardin arboré ajoute une touche de verdure et de fraîcheur à votre espace extérieur, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Cette maison à Arcachon offre un cadre de vie harmonieux et confortable à quelques pas des plages et des commerces.

Pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison, contactez Stéphanie: +33(0)6 77 10 54 14

Visite visio sur demande.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Sports aquatics

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Centre ville1 km
  • Gare2.8 km
  • Gare TGV1.8 km
  • Mer900 metres
  • Plage900 metres
  • Tennis500 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation117kWh/m2/an

    émissions19*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    19 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 000 € et 1 410 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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