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Arcachon Péreire – Maison familiale 5 chambres

Arcachon, Gironde (33)

1 890 000 €

Référence: SD1025

Arcachon - Maison familiale 7 chambres proche plage Péreire
Détails
280 m2Surface Habitable
280 m2Surface Totale
1005 m2Superficie Terrain
8Pièces
5Chambres
5Salles de bains
GazChauffage
Honoraires 3,85 % TTC charge acquéreur (1 820 000 € net vendeur)
EXCLUSIVITÉ.
Bienvenue à Arcachon, joyau de la côte atlantique, où le style de vie balnéaire rencontre le confort d'une maison familiale. Située à 5 minutes à pieds de la célèbre plage Péreire, cette propriété offre une combinaison unique de tranquillité, d'espace et de potentiel de personnalisation.

Cette spacieuse maison de 5 chambres est nichée dans un quartier résidentiel prisé, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses vastes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant, cet espace devient le cœur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Elle offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas à partager avec vos proches. Une salle à manger attenante offre un cadre parfait pour des repas conviviaux et des soirées mémorables.

Les 5 chambres et 5 salles de bains de cette maison offrent un espace privé à chaque membre de la famille, avec des aménagements lumineux et confortables pour garantir repos et intimité.
Une salle de jeux de plus de 40 m2 peut aussi compléter cet espace couchage selon vos besoins.

À l'extérieur, un vaste terrain arboré entoure la maison, offrant un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en plein air. Que ce soit pour des après-midis de jeux en famille, des barbecues entre amis ou tout simplement pour profiter du calme de la nature, ce jardin deviendra rapidement votre refuge préféré.

Bien que cette maison offre déjà un magnifique cadre de vie , des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. C'est l'occasion idéale de créer la maison de vos rêves, adaptée à votre style de vie et à vos préférences personnelles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de rêve à Arcachon, où le charme côtier et le confort moderne se combinent pour offrir une qualité de vie incomparable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

Visite virtuelle sur demande.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Puits
  • Piscine
  • Forage
  • Fibre optique
  • Pour grandes familles et receptions
  • Sports aquatics
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Centre ville1 km
  • Gare routière1.5 km
  • Gare TGV1.5 km
  • Mer400 metres
  • Plage400 metres
  • Commerces800 metres
  • Golf2.5 km
  • Tennis400 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    consommation239kWh/m2/an

    émissions52*kg CO2/m2/an

  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    52 kg CO2/m2 an
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 000 € et 3 000 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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