Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin Arcachon - Appartement en 1ère ligne du Bassin

Arcachon – Appartement en 1ère ligne du Bassin

Arcachon, Gironde (33)

2 130 000 €

Référence: SD1029

Détails
180 m2Surface Habitable
220 m2Surface Totale
6Pièces
4Chambres
3Salles de bains
GazChauffage
Honoraires 4,41 % TTC charge acquéreur (2 040 000 € net vendeur)
Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison arcachonnaise où la tradition rencontre le confort moderne. Cet appartement en duplex, niché au cœur de l'une des plus belles demeures d'Arcachon, offre une opportunité rare sur le marché immobilier.

Aujourd'hui constitué de deux appartements, cette propriété offre la possibilité unique de les réunir pour créer un espace de vie spacieux et luxueux. Imaginez-vous dans un grand salon baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 40 m2 offrant une vue imprenable à 180° sur le Bassin d'Arcachon. Cet espace extérieur devient une extension de votre salon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces au bord de l'eau.

Une cuisine bien équipée vous permet de concocter de délicieux repas tout en admirant ce paysage magique. Quatre grandes chambres vous offrent des espaces de repos confortables, avec la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins.
Deux places de stationnement complètent cette propriété, assurant praticité et confort pour vos déplacements.

Cet appartement en duplex dans une maison arcachonnaise représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie unique et prestigieux à Arcachon. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel infini pour réaliser vos rêves immobiliers.

Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un morceau d'histoire arcachonnaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette propriété exceptionnelle.

Il est possible d'acquérir un autre appartement en duplex, vous permettant ainsi de posséder l'intégralité de la villa pour une superficie totale de 440 m².

Contactez nous pour organiser une visite

Visite virtuelle sur demande

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Avec vue imprenable
  • Dans le centre
  • Sports aquatics
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Centre ville300 metres
  • Commerces200 metres
  • Gare1.3 km
  • Gare TGV1.3 km
  • Mer100 metres
  • Plage100 metres
  • Supermarché300 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    consommation294kWh/m2/an

    émissions64*kg CO2/m2/an

  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    64 kg CO2/m2 an
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 710 € et 2 370 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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