Arcachon - Appartement en 1ère ligne - 2 chambres Arcachon - Appartement en 1ère ligne - 2 chambres Arcachon - Appartement en 1ère ligne - 2 chambres Arcachon - Appartement en 1ère ligne - 2 chambres Arcachon - Appartement en 1ère ligne - 2 chambres Arcachon - Appartement en 1ère ligne - 2 chambres Arcachon - Appartement en 1ère ligne - 2 chambres Arcachon - Appartement en 1ère ligne - 2 chambres

Arcachon – Appartement en 1ère ligne – 2 chambres

Arcachon, Gironde (33)

821 000 €

Référence: SD1030

Arcachon - Appartement en 1ère ligne - 2 chambres
Détails
67 m2Surface Habitable
86 m2Surface Totale
3Pièces
2Chambres
1Salle de douche
GazChauffage
Honoraires 3,92 % TTC charge acquéreur (790 000 € net vendeur)
Offrez-vous le luxe et le charme du Bassin d'Arcachon avec cet appartement exceptionnel, offrant une vue imprenable depuis son salon. Idéalement situé à proximité du centre-ville et du marché, il représente une occasion unique de vivre au cœur de l'action tout en profitant d'une vue panoramique sur le Bassin.

Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se distingue par son salon lumineux offrant une superbe vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Imaginez-vous vous détendre chaque jour devant ce spectacle exceptionnel, une véritable invitation à la sérénité.

Outre son salon, cet appartement dispose de deux chambres et de trois balcons, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, une place de stationnement et un grand cellier viennent compléter cet ensemble, assurant praticité et commodité au quotidien.

Tout est accessible à pied depuis cet emplacement privilégié, vous permettant ainsi de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles qu'offre la ville.

Bien que cet appartement offre déjà un cadre de vie agréable, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le transformer en un bien de prestige à la hauteur de son emplacement exceptionnel. Imaginez-vous créer votre propre oasis de tranquillité, alliant confort moderne et charme traditionnel, dans l'une des destinations les plus prisées de la côte atlantique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les atouts du bien

  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Proche golf
  • Avec vue imprenable
  • Dans le centre
  • Sports aquatics
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Centre ville100 metres
  • Commerces50 metres
  • Gare400 metres
  • Gare TGV400 metres
  • Golf3 km
  • Médecin100 metres
  • Mer50 metres
  • Plage50 metres
  • Supermarché100 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation132kWh/m2/an

    émissions28*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    28 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
710 € et 1 000 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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