Appartement T2 de 52 m² – Emplacement d’exception entre les Quinconces et le Jardin Public
Bordeaux, Gironde 33000
280 000 €
Référence: SCS1129
Idéalement situé au cœur de Bordeaux, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, entre les Quinconces et le Jardin Public, cet appartement d'environ 52 m² bénéficie d'une adresse exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités du centre historique.
Situé au premier étage d'une élégante petite copropriété aux faibles charges, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité remarquable. Ses sept doubles fenêtres baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie aux volumes confortables, d'une spacieuse chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau à repenser selon vos envies. Les éléments anciens confèrent à l'ensemble un charme authentique et offrent une excellente base pour un projet de rénovation alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.
Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement de premier ordre, ce bien représente une opportunité rare sur le marché bordelais. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre de caractère, ou encore à un investissement locatif ou patrimonial dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue.
Vivre entre les Quinconces et le Jardin Public, c'est profiter chaque jour d'un environnement privilégié, à quelques pas des quais de Bordeaux, du Triangle d'Or, des transports en commun, des écoles, des commerces de bouche et de l'ensemble des attraits du centre-ville.
Une adresse de choix et un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de biens de caractère au cœur de l'immobilier bordelais.
Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.
Situé au premier étage d'une élégante petite copropriété aux faibles charges, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité remarquable. Ses sept doubles fenêtres baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie aux volumes confortables, d'une spacieuse chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau à repenser selon vos envies. Les éléments anciens confèrent à l'ensemble un charme authentique et offrent une excellente base pour un projet de rénovation alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.
Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement de premier ordre, ce bien représente une opportunité rare sur le marché bordelais. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre de caractère, ou encore à un investissement locatif ou patrimonial dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue.
Vivre entre les Quinconces et le Jardin Public, c'est profiter chaque jour d'un environnement privilégié, à quelques pas des quais de Bordeaux, du Triangle d'Or, des transports en commun, des écoles, des commerces de bouche et de l'ensemble des attraits du centre-ville.
Une adresse de choix et un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de biens de caractère au cœur de l'immobilier bordelais.
Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.
Les atouts du bien
- Fibre optique
- Immeuble classé/inscrit
- Interphone
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Bus50 metres
- Centre ville100 metres
- Commerces100 metres
- Parc50 metres
- Tramway100 metres
La région : Bordeaux
