ANDERNOS, côté Bassin, dernière opportunité de T4 neuf, aperçu Bassin
Andernos-les-Bains, Gironde (33)
499 000 €
Référence: AC1034
Ce dernier appartement est disponible aujourd'hui, à seulement 300 mètres de la plage et des commodités accessibles à pied.
Ce T4 en duplex mesure environ 90 m² : vous arrivez en ascenseur au 1er étage , entrez dans votre appartement et découvrez :
une entrée donnant sur un studio indépendant et les deux chambre et leur salle d'eau.
Accessible par un escalier, vous montez jusqu'à une belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 27 m² orientée sud-ouest, aperçu Bassin !
Le studio permet d’envisager une occupation mixte ou un rendement locatif.
Un cellier ainsi que deux places de stationnement en sous-sol sont inclus.
DPE C (67 kWh/m²/an) et GES C ( 13 kgCO²/m²/an).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 798 € et 1079 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien: 499 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur sont inclus.
Ce T4 en duplex mesure environ 90 m² : vous arrivez en ascenseur au 1er étage , entrez dans votre appartement et découvrez :
une entrée donnant sur un studio indépendant et les deux chambre et leur salle d'eau.
Accessible par un escalier, vous montez jusqu'à une belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 27 m² orientée sud-ouest, aperçu Bassin !
Le studio permet d’envisager une occupation mixte ou un rendement locatif.
Un cellier ainsi que deux places de stationnement en sous-sol sont inclus.
DPE C (67 kWh/m²/an) et GES C ( 13 kgCO²/m²/an).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 798 € et 1079 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien: 499 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur sont inclus.
Les atouts du bien
- Domotique
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Vidéophone
- Proche plage ou mer
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Centre ville2300 metres
- Cinéma2300 metres
- Commerces200 metres
- Mer400 metres
La région : Bassin d'Arcachon
