Ancienne ferme réhabilitée en trois maisons indépendantes à 10 km de la mer

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Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate

Au sein d’un parc privé de plus de 1,2 hectares avec forêt, rivière, vestiges d’une ancienne fontaine et d’un lavoir, une ancienne ferme avec écuries a été réhabilitée très qualitativement en trois maisons indépendantes.

Cette spacieuse propriété d’environ 582 m² habitables, 725 m² utilisables dispose au total de 13 chambres et 8 salles d’eau.

La maison principale bénéficie de spacieuses pièces de vie lumineuses, de 7 chambres dont une PMR et 3 avec accès direct à l’extérieur. Au-dessus du double garage, une très belle pièce peut être aménagée en salle de sport, salle de jeux…
Terrasse et spa viennent compléter ce premier logement.

La première maison d’amis avec accès indépendant, dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et son propre jardin clos avec barbecue.

La seconde maison d’amis également avec accès indépendant offre un salon/salle à manger, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, et deux salles d’eau. Ce troisième logement dispose également de son propre jardin clos avec barbecue et terrasse.

Les deux maisons d’hôtes sont vendues meublées.

En zone naturelle, le parc arboré de la propriété est un véritable havre de paix qui invite à se ressourcer et partager de chaleureux moments avec ses proches. Les arbres fruitiers et la faune sauvage si épanouissent grandement.

Cette belle et spacieuse propriété offre la possibilité d’une exploitation para hôtelière à proximité de Royan, Rochefort, Saintes et de l’île d’Oléron.

Dossier sur demande.

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La propriété comprend trois maisons indépendantes au sein de la même bâtisse.

Maison principale :
- Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, vestiaire, chambre, bureau, salle de douche/toilettes, toilettes indépendants, chaufferie/buanderie, véranda.
- Premier étage : pièce de vie, cinq chambres, quatre salles d’eau dont une avec toilettes, deux toilettes indépendants.
- Double garage avec pièce aménageable au 1er.
- Parc paysager, terrasse, SPA, terrain de boules, forêt, rivière, vestiges d’une fontaine et d’un lavoir.

Maison d’amis numéro 1 :
- Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, toilettes indépendants.
- Premier étage : palier, deux chambres, salle de bain/toilettes.
- Jardin clos avec barbecue fixe.

Maison d’amis numéro 2 :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec poêle à bois, toilettes indépendants, deux chambres, salle de bains.
- Premier étage : palier, salle de douche, toilettes indépendants, deux chambres.
- Jardin clos avec barbecue fixe et terrasse.

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Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬