A vendre, château d’exception disponible, avec lac privé, piscine et tennis

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A vendre, ce château raffiné est une propriété exquise chargée d'histoire. Datant du XIIe siècle, il est un véritable témoignage de la splendeur architecturale et de l'élégance intemporelle. Ce domaine, qui allie tradition et modernité, est situé près de Monflanquin et entouré de 19 hectares de terres pittoresques, avec un ruisseau qui serpente le long de ses limites, une piscine à débordement et un court de tennis.

L'accès à la propriété se fait par une allée privée bordée d'arbres, menant à un parking en gravier. Le château, qui compte 9 chambres, et la maison du gardien se trouvent sur le côté droit, tandis qu'une pelouse luxuriante et une zone arborée ornent le côté gauche, créant un équilibre harmonieux entre la nature et la splendeur architecturale.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée du château, une impression de grandeur se dégage du majestueux hall d'entrée avec ses carreaux de céramique traditionnels. La cuisine de style campagnard, caractérisée par un sol en terre cuite d'origine et une grande cheminée, respire la chaleur et le charme. Un office, deux salles de réception lumineuses, un salon de musique et un bureau complètent le rez-de-chaussée, offrant des espaces de vie à la fois fonctionnels et raffinés.

En montant le majestueux escalier en pierre jusqu'au premier étage, on trouve six chambres, quatre salles de bains et un salon ou une salle de jeux. Le deuxième étage est un grenier spacieux qui s'étend sur toute la longueur de la propriété, offrant des pièces avec un potentiel de conversion supplémentaire, si cela est souhaité.

L'espace extérieur est un havre de tranquillité et de loisirs. Une cour gazonnée accueille une piscine à débordement accueillante, offrant une vue imprenable sur les prairies. De l'autre côté, une grande terrasse couverte surplombe un lac enchanteur alimenté par une source et doté de deux élégantes fontaines. C'est un cadre idyllique pour les repas en plein air, qui offre un refuge ombragé pour s'imprégner de la beauté environnante.

La propriété comprend également un court de tennis entouré de glycines, qui vient s'ajouter aux équipements de loisirs. Une vaste cave et une salle de stockage se trouvent au-dessous, répondant à des besoins pratiques. D'autres dépendances, telles qu'un garage et de petites dépendances polyvalentes, apportent une fonctionnalité supplémentaire. La maison du gardien, avec ses trois chambres spacieuses, sa salle de bains, sa cuisine, son salon, son atelier et sa grange, offre un hébergement confortable avec une touche de charme rustique.

Située dans le Lot-et-Garonne, près de la frontière sud de la Dordogne, la propriété bénéficie d'une excellente situation et de bonnes connexions. À seulement 5 minutes de Monflanquin, 45 minutes de Bergerac et à 2 heures de Bordeaux et de Toulouse, elle offre à la fois isolement et accessibilité, ce qui en fait une destination rare et recherchée.