A vendre Propriété de caractère restaurée située au sud d’Angoulême

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Offrant une vue phénoménale sur les collines vallonnées de la Sud-Charente et de la Dordogne, cette résidence restaurée avec soin trône majestueusement au cœur de son environnement enchanteur.
Cette demeure pleine de caractère se compose de pas moins de 13 chambres, astucieusement aménagées pour offrir une multitude de possibilités, parfaitement adaptables aux aspirations du futur propriétaire. Que vous envisagiez d'en faire une vaste résidence familiale, une propriété avec gîte attenant ou une maison d'hôtes, toutes les options sont aisément réalisables avec un investissement minimal, voire nul.
Les plus de 500 m² d'espace habitable, minutieusement rénovés en préservant chaque détail authentique, comprennent, en plus des chambres précédemment mentionnées, 5 salles de bains, de spacieux salons de réception et salles à manger avec accès à diverses terrasses, des salons agrémentés de cheminées en pierre naturelle, une cuisine pratique et raffinée, ainsi qu'une vaste mezzanine avec coin salon et vue sur l'impressionnante charpente en bois qui ajoute un charme indéniable à l'ensemble.
La luminosité baigne l'ensemble du bâtiment, tandis que les magnifiques alentours se laissent contempler depuis chaque recoin de la maison. Les multiples terrasses et espaces de détente disséminés sur la propriété offrent des panoramas spectaculaires qui sauront véritablement vous captiver.

Les 5500 m² de terrain comprennent un jardin méticuleusement entretenu, une vaste piscine chauffée de 6 m x 12 m, une cuisine extérieure abritée, un garage et une zone sauna. En somme, tout est prévu pour vous permettre de vous ressourcer pleinement.
Cet environnement est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de paysages grandioses. Les amateurs de randonnée et de cyclisme seront comblés par les nombreuses options de pistes et de chemins à explorer. Malgré le sentiment d'éloignement de la civilisation, toutes les commodités sont à portée de main.
Idéalement située à la frontière entre les départements de la Charente et de la Dordogne, à seulement 2 km d'un charmant village doté d'une boulangerie et d'un excellent restaurant, qui accueille également un marché hebdomadaire animé. Montmoreau et Villebois Lavalette, où se trouvent toutes les commodités et boutiques, ne sont qu'à 10 minutes de route. La gare TGV d'Angoulême est accessible en 35 minutes en voiture, offrant des liaisons directes vers Paris et Bordeaux.1hr30 des aéroports de Bordeaux et Bergerac. Cette propriété mérite indéniablement une visite !