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À vendre Hossegor – Appartement T5 en duplex

Hossegor, Landes (40)

1 950 000 €

Référence: V2315

Détails
175 m2Surface Habitable
5Pièces
4Chambres
4Salles de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires 4,00 % TTC charge acquéreur (1 875 000 € net vendeur)
Entre élégance contemporaine et douceur de vivre landaise, découvrez un appartement remarquable où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle unique.

Situé à proximité immédiate des plages emblématiques d'Hossegor, et du centre ville à pied, ce duplex en rez-de-jardin incarne l'alliance parfaite entre volumes généreux, intimité préservée et finitions de haute manufacture. Une rénovation d'architecte intégrale livrée clé en main.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de réception de 54 m². Cet espace de vie, englobant un séjour et une cuisine haut de gamme, est baigné d’une lumière naturelle continue grâce à de larges baies vitrées. Ces dernières s’effacent pour fusionner l’intérieur avec une vaste terrasse et son jardin privatif d'environ 470 m².

Une première suite parentale avec salle d'eau privative et rangements sur-mesure ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l’étage, se trouvent trois superbes suites indépendantes. Dédié au repos et à la sérénité, chaque espace nuit dispose de sa propre salle d’eau contemporaine et de dressings intégrés. Les volumes optimisent le confort et l'indépendance de vos invités ou de votre famille.

Côté pratique, la propriété intègre un cellier de 10 m², indispensable pour abriter planches de surf, sacs de golf et vélos après vos journées en plein air, ainsi que deux places de stationnement privatives sécurisées.

Photos non contractuelles permettant d'imaginer l'aménagement des volumes.

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Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
dpe rating
DPE En Cours
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
dpe rating
DPE En Cours
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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