Deux maisons en pierre avec piscine et tennis près de Saint-Emilion
Mauriac, Gironde (33)
1 485 000 €
Référence: AM1032
Découvrez cette remarquable propriété de campagne, nichée sur un vaste terrain d'un hectare, à proximité immédiate d'un charmant village et à seulement vingt minutes de Saint-Emilion. Imaginez-vous propriétaire de deux résidences distinctes, chacune imprégnée de l'histoire des 15ème et 17ème siècles. Ce domaine paisible offre une polyvalence exceptionnelle, vous permettant de choisir entre une résidence principale et des gîtes, voire d'explorer des opportunités lucratives dans l'hébergement touristique. Il représente également une option idéale pour une grande famille cherchant à créer un espace de vie intergénérationnel dans un cadre enchanteur.
La propriété est agrémentée d'une somptueuse piscine offrant une vue panoramique à couper le souffle, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un court de tennis pour des activités en plein air divertissantes.
La maison principale en pierre, d'une superficie confortable de 260m², propose une cuisine de style campagnard, un vaste salon, un espace bureau et deux chambres avec salles de bains attenantes. Vous avez également la possibilité d'agrandir la propriété pour créer des espaces de couchage supplémentaires selon vos besoins. La seconde résidence de 190m² comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une cave à vin et un garage, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires à l'étage. De plus, un petit gîte indépendant vous offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités. Une grande grange adjacente, actuellement utilisée comme abri pour véhicules et stockage de bois de chauffage, pourrait également être transformée en un espace polyvalent, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée au sel, orientée plein sud, d'un court de tennis privé et de vastes jardins luxuriants avec une variété d'arbres fruitiers et un potager, ainsi que d'une spacieuse terrasse couverte pour des événements en plein air mémorables.
Les aéroports internationaux de Bordeaux et Bergerac sont facilement accessibles en voiture, à seulement une heure de route. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
De plus amples informations peuvent être fournies sur demande.
La propriété est agrémentée d'une somptueuse piscine offrant une vue panoramique à couper le souffle, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un court de tennis pour des activités en plein air divertissantes.
La maison principale en pierre, d'une superficie confortable de 260m², propose une cuisine de style campagnard, un vaste salon, un espace bureau et deux chambres avec salles de bains attenantes. Vous avez également la possibilité d'agrandir la propriété pour créer des espaces de couchage supplémentaires selon vos besoins. La seconde résidence de 190m² comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une cave à vin et un garage, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires à l'étage. De plus, un petit gîte indépendant vous offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités. Une grande grange adjacente, actuellement utilisée comme abri pour véhicules et stockage de bois de chauffage, pourrait également être transformée en un espace polyvalent, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée au sel, orientée plein sud, d'un court de tennis privé et de vastes jardins luxuriants avec une variété d'arbres fruitiers et un potager, ainsi que d'une spacieuse terrasse couverte pour des événements en plein air mémorables.
Les aéroports internationaux de Bordeaux et Bergerac sont facilement accessibles en voiture, à seulement une heure de route. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
De plus amples informations peuvent être fournies sur demande.
Les atouts du bien
- Thermostat connecté
- Double vitrage
- Cheminée
- Barbecue
- Abri de voiture
- Clôturé
- Éclairage extérieur
- Puits
- Piscine
- Tennis
- Proche golf
- Pour sportifs
- à la campagne
- Pour grandes familles et receptions
- Très privatif
- Avec charme Historique
- Avec vue imprenable
- Avec beau jardin
- Architecture particuliere
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Aéroport40 minutes
- Médecin5 minutes
- Golf20 minutes
- Hôpital/clinique20 minutes
- Lac10 minutes
- École primaire5 minutes
- École secondaire20 minutes
- Commerces5 minutes
- Supermarché10 minutes
- Gare15 minutes
