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À vendre château du 19ème plein de caractère avec chapelle privée entre Bourges et Nevers

Le Chautay, Cher (18)

1 484 000 €

Référence: OD1026

Détails
1173.52 m2Surface Habitable
1213.52 m2Surface Totale
5.74 haSuperficie Terrain
30Pièces
16Chambres
6Salles de bains
2Salles de douche avec toilettes
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Érigé à la fin du XIXe siècle, ce splendide château propose près de 1200 m² d'espace de vie réparti sur quatre niveaux, incluant un vaste sous-sol pourvu d'une cuisine moderne équipée et de nombreux espaces de stockage. Il offre pas moins de 16 chambres, 8 salles de bains, ainsi que plusieurs salons et espaces de réception. Le château se prête à divers projets, qu'il s'agisse d'une spacieuse et confortable demeure familiale, d'un charmant hôtel de petite envergure ou d'une résidence de vacances exceptionnelle. Les opportunités sont nombreuses.
De nombreux éléments authentiques ont été soigneusement préservés, ravissant les amateurs de boiseries sculptées et de détails artistiquement raffinés. La chapelle, classée historiquement, constitue une authentique "œuvre d'art" à contempler. Le château est niché sur un terrain de 5,7 hectares, principalement recouvert d'une forêt ombragée. Une portion du jardin a été aménagée, et une superbe piscine attend son nouveau propriétaire pour être achevée. Un modeste budget de rénovation et une vision avisée suffisent à finaliser ce domaine enchanteur et à en faire une véritable perle.
Idéalement situé entre Nevers et Bourges, dans la partie orientale de la célèbre vallée de la Loire, avec des appellations renommées telles que Sancerre et Pouilly-Fumé à seulement 45 minutes. Le département du Cher, autrefois le théâtre des affrontements des rois Stuart écossais, jouit d'une réputation gastronomique tout en regorgeant de trésors touristiques méconnus à découvrir. À seulement 2 heures et 30 minutes du cœur de Paris, cette propriété est assurément accessible au reste du monde !

Les atouts du bien

  • Puits
  • Piscine
  • à la campagne
  • Pour grandes familles et receptions
  • Très privatif
  • Avec charme Historique
  • Avec grande cuisine ou cave a vin

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport200 km
  • Centre ville20 minutes
  • Commerces5 km
  • Supermarché5 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation217kWh/m2/an

    émissions32*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    32 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
12 250 € et 16 630 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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