BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

BÈGLES – ÉLÉGANTE MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Bègles, Gironde (33)

699 000 €

Référence: GF1051

Détails
135 m2Surface Habitable
6Pièces
5Chambres
1Salle de douche
1Salle de bains avec toilettes
ElectriqueChauffage
Honoraires 5,91 % TTC charge acquéreur (660 000 € net vendeur)
À 50 mètres du tramway, cette élégante maison d’architecte offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, lignes contemporaines et atmosphère chaleureuse. À seulement quelques minutes de Bordeaux, elle cultive un esprit de maison de vacances, où intérieur et extérieur se répondent naturellement.

L’accès à la propriété s’effectue par un espace privatif permettant de stationner les véhicules. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Pensée autour d’un îlot central, cette dernière s’intègre harmonieusement à l’ensemble et compose un espace convivial, propice aux moments partagés.

Dans le prolongement des espaces de réception, le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un espace buanderie et cellier.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une salle de bains, offrant à chacun un environnement confortable et préservé.

À l’extérieur, la maison se prolonge par un jardin intimiste, soigneusement aménagé autour d’une piscine et d’une agréable terrasse. Un écrin pensé pour les journées ensoleillées, dans lequel se retrouve pleinement l’esprit d’une maison de vacances, à proximité immédiate de Bordeaux.

Un studio indépendant, actuellement aménagé en chambre d’amis, vient compléter la propriété. Il offre un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et proches en toute indépendance.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter :

Guillaume Fouché
+33 6 78 87 81 57

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Clôturé
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport25 minutes
  • Autoroute10 minutes
  • Centre ville20 minutes
  • Commerces10 minutes
  • École primaire5 minutes
  • École secondaire10 minutes
  • Gare TGV15 minutes
  • Route principale5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A

    consommation57kWh/m2/an

    émissions1*kg CO2/m2/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Gironde

Découvrir : Gironde

Bordeaux city centre

ESTIMATION IMMOBILIÈRE

Vous êtes propriétaire ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir une estimation de la valeur de votre bien immobilier.

nous contacter