Élégante propriété de caractère en Dordogne, avec maison d’amis, piscine et parc paysager

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À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, cette propriété de caractère offre un ensemble particulièrement harmonieux, où l’architecture ancienne, le paysage et les différents bâtiments composent une véritable atmosphère de domaine.
Implantée sur environ 1,11 hectare, la propriété réunit une maison principale d’environ 177 m² habitables, une maison d’amis indépendante d’environ 92 m², une grange de 105 m², un ancien four à pain et une piscine à débordement de 12 x 6 mètres.
Dès l’arrivée, l’ensemble séduit par son équilibre et son authenticité. Les bâtiments en pierre, les toitures anciennes, les terrasses et les espaces paysagers s’organisent naturellement autour de la maison et de la piscine, dans un cadre intime et soigneusement structuré.
La maison principale a conservé de nombreux éléments anciens : pierre apparente, poutres, charpentes, planchers en bois et une remarquable cheminée monumentale qui donne tout son caractère au séjour.
Les espaces de vie sont répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend notamment une entrée, une salle à manger, un bureau, un salon ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative. Le rez-de-jardin accueille une vaste cuisine équipée et une buanderie, tandis que l’étage propose une mezzanine, une seconde chambre, une salle d’eau et un dressing.
À quelques pas, la maison d’amis offre une véritable indépendance. D’une superficie d’environ 92 m², elle comprend une cuisine, deux/trois chambres, dont une grande chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux terrasses couvertes. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis dans des conditions confortables, tout en préservant l’intimité de chacun.
Le parc constitue l’un des grands atouts de la propriété. Il alterne vastes espaces ouverts, arbres matures, perspectives paysagères, plantations structurées et zones plus confidentielles. Une allée ornementale ponctuée d’arbres taillés apporte une belle profondeur à l’ensemble.
Au cœur du domaine, la piscine à débordement de 12 x 6 mètres crée un véritable espace de vie extérieur, bordé de terrasses et largement ouvert sur le jardin. Plus loin, un étang agrémenté d’une gloriette ajoute une touche romantique et singulière à la propriété.
La grange d’environ 105 m², avec sa belle charpente et ses volumes généreux, ainsi que l’ancien four à pain d’environ 18 m², complètent avec élégance cet ensemble de caractère.
La propriété bénéficie enfin d’une situation particulièrement pratique : Vergt à environ 7 km, Périgueux à 25 km et l’aéroport de Bergerac à environ 30 km.
Un lieu à la fois authentique, intime et accueillant, idéal comme résidence familiale ou maison de campagne, pour ceux qui recherchent en Dordogne une propriété de caractère avec dépendances, maison d’amis et véritable art de vivre.