Propriété de prestige entre terre et mer

Propriété de prestige entre terre et mer

Royan, Charente-Maritime (17)

1 982 200 €

Référence: NJB1011-C

Détails
450 m2Surface Habitable
850 m2Surface Totale
1 haSuperficie Terrain
20Pièces
Fioul / MazoutChauffage
Honoraires charge vendeur
Ancien logis de caractère, cette demeure d’exception incarne à merveille l’élégance intemporelle et l’art de vivre à la française. Entièrement restaurée avec un soin remarquable, elle marie avec justesse le charme de l’ancien, la noblesse des matériaux et le confort contemporain, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et confidentielle.

Ses beaux volumes, ses pièces de réception lumineuses et ses prestations soignées offrent un cadre de vie d’une rare qualité. Les nombreuses chambres et salles de bains permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions, avec tout le confort attendu d’une propriété haut de gamme.

Le domaine dispose également d’un bel espace propice à l’organisation de réceptions privées, telles que mariages, séminaires ou réunions, dans un cadre élégant et préservé.

À l’extérieur, le parc arboré prolonge cette sensation d’espace et de sérénité. Véritable écrin de verdure, il confère à l’ensemble une intimité précieuse et un charme singulier, propices aux instants de partage comme aux réceptions privées.

Situé dans un environnement recherché entre terre et mer, ce lieu confidentiel séduira les amateurs de belles demeures en quête d’authenticité, de discrétion et d’excellence.

Dossier et localisation communiqués uniquement sur demande à une clientèle qualifiée.

Les atouts du bien

  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Clôturé
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme

Localisation

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Proximités

  • Aéroport110 km
  • Plage20 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    consommation290.6kWh/m2/an

    émissions37.8*kg CO2/m2/an

  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    37.8 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
10 340 € et 14 010 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Royan

Découvrir : Royan

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