Camblanes-et-Meynac – Maison contemporaine avec vues sur les vignes, aux portes de Bordeaux
Camblanes-et-Meynac, Gironde (33)
744 000 €
Référence: VP1110
À seulement vingt minutes de Bordeaux, au cœur d’un environnement vallonné emblématique de l’Entre-deux-Mers, cette élégante maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie rare, tourné vers la lumière, le calme et la nature.
Construite en 2017 et parfaitement intégrée à son environnement, la propriété bénéficie d’une position privilégiée avec des vues dégagées sur les vignes, les collines environnantes et les bois en arrière-plan. Une atmosphère paisible et préservée, où chaque pièce semble ouverte sur le paysage.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie principale, d’environ 60 m², se distingue par ses lignes épurées, ses larges baies vitrées et sa connexion fluide avec les extérieurs, créant une sensation d’espace et de sérénité permanente.
La cuisine ouverte d’environ 30 m², pensée à la fois pour le quotidien et la réception, associe élégance contemporaine et fonctionnalité avec un espace repas convivial et un cellier attenant.
L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative, tandis que deux autres chambres spacieuses complètent l’ensemble, accompagnées de deux salles d’eau supplémentaires.
À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 1 700 m², entièrement clôturé, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de la région, entre déjeuners d’été, moments de détente et contemplation du paysage.
La propriété bénéficie également de prestations de qualité, incluant chauffage au sol au gaz, panneaux solaires, double vitrage, alarme, thermostat connecté ainsi que deux garages.
Située à proximité immédiate de Camblanes-et-Meynac — accessible en environ 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture — la maison profite d’un environnement particulièrement recherché, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces, écoles et services. Bordeaux et la gare TGV restent facilement accessibles, offrant un équilibre rare entre vie à la campagne et connexion rapide à la ville.
Une propriété élégante et facile à vivre, idéale pour une famille recherchant un équilibre harmonieux entre modernité, nature et accessibilité, au cœur de l’Entre-deux-Mers.
Contact: Nicole +33 6 11 39 28 28
Construite en 2017 et parfaitement intégrée à son environnement, la propriété bénéficie d’une position privilégiée avec des vues dégagées sur les vignes, les collines environnantes et les bois en arrière-plan. Une atmosphère paisible et préservée, où chaque pièce semble ouverte sur le paysage.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie principale, d’environ 60 m², se distingue par ses lignes épurées, ses larges baies vitrées et sa connexion fluide avec les extérieurs, créant une sensation d’espace et de sérénité permanente.
La cuisine ouverte d’environ 30 m², pensée à la fois pour le quotidien et la réception, associe élégance contemporaine et fonctionnalité avec un espace repas convivial et un cellier attenant.
L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative, tandis que deux autres chambres spacieuses complètent l’ensemble, accompagnées de deux salles d’eau supplémentaires.
À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 1 700 m², entièrement clôturé, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de la région, entre déjeuners d’été, moments de détente et contemplation du paysage.
La propriété bénéficie également de prestations de qualité, incluant chauffage au sol au gaz, panneaux solaires, double vitrage, alarme, thermostat connecté ainsi que deux garages.
Située à proximité immédiate de Camblanes-et-Meynac — accessible en environ 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture — la maison profite d’un environnement particulièrement recherché, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces, écoles et services. Bordeaux et la gare TGV restent facilement accessibles, offrant un équilibre rare entre vie à la campagne et connexion rapide à la ville.
Une propriété élégante et facile à vivre, idéale pour une famille recherchant un équilibre harmonieux entre modernité, nature et accessibilité, au cœur de l’Entre-deux-Mers.
Contact: Nicole +33 6 11 39 28 28
Les atouts du bien
- Double vitrage
- Internet
- Panneaux solaires
- Thermostat connecté
- Clôturé
- Alarme
- Portail électrique
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Aéroport29 km
- Commerces2.8 km
- École primaire3 km
- Gare TGV15 km
- Supermarché2.8 km
La région : Gironde
