LE BOIS-PLAGE – SUPERBE VILLA ENTRE PLAGE ET COEUR DE VILLAGE
Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime (17)
2 399 000 €
Référence: AJG1450
COUP DE COEUR !
Située au Bois-Plage, dans un environnement à la fois paisible et vivant, cette villa familiale bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié : à seulement quelques minutes à pied des plages parmi les plus appréciées de l’île, entre les Gollandières et Gros-Jonc, et à distance équivalente du marché du centre du village.
L’accès à la propriété se fait par une vaste allée soigneusement aménagée, revêtue de mulch, pouvant accueillir aisément trois à quatre véhicules. Cet espace, à la fois pratique et esthétique, s’intègre harmonieusement dans le paysage végétal environnant et annonce déjà le soin apporté à chaque détail de cette maison.
La villa, d’environ 150 m² de plain-pied, offrant une circulation fluide et naturelle entre les différents espaces. Conçue pour répondre aux exigences contemporaines tout en conservant une atmosphère chaleureuse, elle se distingue immédiatement par la qualité de ses volumes et la générosité de sa lumière.
La pièce de vie, traversante et bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, est baignée de lumière à toute heure de la journée. Les grandes ouvertures invitent le jardin à entrer dans la maison, créant une continuité douce entre intérieur et extérieur. La hauteur sous plafond renforce cette sensation d’espace et confère à l’ensemble une véritable noblesse architecturale.
Dans le prolongement, la cuisine extrêmement lumineuse est parfaitement agencée et ouverte sur l’extérieur. Son accès direct vers un bar extérieur en fait un lieu idéal pour prolonger les repas sous le soleil ou à la douceur des soirées estivales.
La partie nuit a été pensée pour offrir confort, intimité et indépendance à chacun.
Elle se compose de quatre chambres et salles d’eau, toutes dotées de leur propre terrasse privative, permettant à chaque occupant de profiter d’un espace extérieur personnel. Cette configuration rare renforce le sentiment de liberté et d’intimité au sein même de la maison. Un espace cabine, idéal pour accueillir des enfants ou créer un dortoir, vient compléter cet ensemble.
À l’extérieur, le jardin révèle toute la philosophie de cette propriété : offrir différents lieux de vie adaptés aux rythmes et aux envies de chacun. L’espace a été structuré de manière à proposer plusieurs ambiances, chacune ayant sa propre identité.
Côté Sud-Ouest, l’espace piscine constitue un véritable lieu de détente. Bordée d’une belle terrasse en bois, la piscine s’intègre parfaitement dans son environnement. L’exposition idéale permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, dans une atmosphère calme et préservée.
À l’opposé, côté Est, une autre terrasse offre une ambiance totalement différente. Ici, c’est le calme des matinées ensoleillées qui prédomine. Parfait pour les petits-déjeuners à l’ombre légère des pins ou les instants de lecture, cet espace bénéficie d’une végétation inspirée des essences locales, renforçant l’authenticité et l’intégration paysagère de la propriété. Le jardin y est plus naturel, plus intime, presque confidentiel.
L’ensemble du terrain a été pensé pour créer une véritable respiration entre les espaces, permettant à chacun de trouver son rythme et son usage. Que ce soit pour recevoir, se reposer, jouer ou simplement contempler, chaque recoin du jardin a sa fonction et son atmosphère.
La qualité de construction et le niveau de finition de cette villa en font un bien particulièrement rare sur le marché. La maison se présente dans un état proche du neuf, avec des prestations soignées et des matériaux sélectionnés avec exigence.
L’environnement immédiat constitue un atout majeur. Pouvoir rejoindre la plage à pied en quelques minutes est un privilège rare, tout comme l’accès rapide au marché et aux commerces du Bois-Plage. Ce mode de vie, sans contrainte, où tout se fait à pied ou à vélo, participe pleinement au charme de cette adresse.
Au-delà de ses caractéristiques techniques et de son emplacement, cette villa dégage une véritable émotion. C’est une maison où l’on se projette immédiatement, où l’on imagine les longues journées d’été, les repas en terrasse, les retours de plage, les soirées entre amis, mais aussi les instants plus calmes, plus intimes, au fil des saisons.
Et si cette villa était le décor de vos prochains souvenirs, de vos futurs étés, de vos moments les plus précieux ?
Contact visite: Alexandra JUMEL GRIECO
+33 (0)7 82 77 73 52
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré
Située au Bois-Plage, dans un environnement à la fois paisible et vivant, cette villa familiale bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié : à seulement quelques minutes à pied des plages parmi les plus appréciées de l’île, entre les Gollandières et Gros-Jonc, et à distance équivalente du marché du centre du village.
L’accès à la propriété se fait par une vaste allée soigneusement aménagée, revêtue de mulch, pouvant accueillir aisément trois à quatre véhicules. Cet espace, à la fois pratique et esthétique, s’intègre harmonieusement dans le paysage végétal environnant et annonce déjà le soin apporté à chaque détail de cette maison.
La villa, d’environ 150 m² de plain-pied, offrant une circulation fluide et naturelle entre les différents espaces. Conçue pour répondre aux exigences contemporaines tout en conservant une atmosphère chaleureuse, elle se distingue immédiatement par la qualité de ses volumes et la générosité de sa lumière.
La pièce de vie, traversante et bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, est baignée de lumière à toute heure de la journée. Les grandes ouvertures invitent le jardin à entrer dans la maison, créant une continuité douce entre intérieur et extérieur. La hauteur sous plafond renforce cette sensation d’espace et confère à l’ensemble une véritable noblesse architecturale.
Dans le prolongement, la cuisine extrêmement lumineuse est parfaitement agencée et ouverte sur l’extérieur. Son accès direct vers un bar extérieur en fait un lieu idéal pour prolonger les repas sous le soleil ou à la douceur des soirées estivales.
La partie nuit a été pensée pour offrir confort, intimité et indépendance à chacun.
Elle se compose de quatre chambres et salles d’eau, toutes dotées de leur propre terrasse privative, permettant à chaque occupant de profiter d’un espace extérieur personnel. Cette configuration rare renforce le sentiment de liberté et d’intimité au sein même de la maison. Un espace cabine, idéal pour accueillir des enfants ou créer un dortoir, vient compléter cet ensemble.
À l’extérieur, le jardin révèle toute la philosophie de cette propriété : offrir différents lieux de vie adaptés aux rythmes et aux envies de chacun. L’espace a été structuré de manière à proposer plusieurs ambiances, chacune ayant sa propre identité.
Côté Sud-Ouest, l’espace piscine constitue un véritable lieu de détente. Bordée d’une belle terrasse en bois, la piscine s’intègre parfaitement dans son environnement. L’exposition idéale permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, dans une atmosphère calme et préservée.
À l’opposé, côté Est, une autre terrasse offre une ambiance totalement différente. Ici, c’est le calme des matinées ensoleillées qui prédomine. Parfait pour les petits-déjeuners à l’ombre légère des pins ou les instants de lecture, cet espace bénéficie d’une végétation inspirée des essences locales, renforçant l’authenticité et l’intégration paysagère de la propriété. Le jardin y est plus naturel, plus intime, presque confidentiel.
L’ensemble du terrain a été pensé pour créer une véritable respiration entre les espaces, permettant à chacun de trouver son rythme et son usage. Que ce soit pour recevoir, se reposer, jouer ou simplement contempler, chaque recoin du jardin a sa fonction et son atmosphère.
La qualité de construction et le niveau de finition de cette villa en font un bien particulièrement rare sur le marché. La maison se présente dans un état proche du neuf, avec des prestations soignées et des matériaux sélectionnés avec exigence.
L’environnement immédiat constitue un atout majeur. Pouvoir rejoindre la plage à pied en quelques minutes est un privilège rare, tout comme l’accès rapide au marché et aux commerces du Bois-Plage. Ce mode de vie, sans contrainte, où tout se fait à pied ou à vélo, participe pleinement au charme de cette adresse.
Au-delà de ses caractéristiques techniques et de son emplacement, cette villa dégage une véritable émotion. C’est une maison où l’on se projette immédiatement, où l’on imagine les longues journées d’été, les repas en terrasse, les retours de plage, les soirées entre amis, mais aussi les instants plus calmes, plus intimes, au fil des saisons.
Et si cette villa était le décor de vos prochains souvenirs, de vos futurs étés, de vos moments les plus précieux ?
Contact visite: Alexandra JUMEL GRIECO
+33 (0)7 82 77 73 52
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré
Les atouts du bien
- Piscine
- Double vitrage
- Internet
- Meublé
- Arrosage
- Interphone
- Proche plage ou mer
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Aéroport20 minutes
- Gare TGV30 minutes
- Mer7 minutes
- Plage7 minutes
- Supermarché7 minutes
La région : Charente maritime
