Entre Toscane et Charente – un domaine de caractère et d’exception aux horizons infinis

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Entourée de majestueux cyprès, au cœur d’un environnement entièrement ouvert sur les vignes et les paysages vallonnés, cette propriété rare impose d’emblée une atmosphère singulière, évoquant les grandes demeures de campagne à 15 minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire.
Sans aucun voisinage direct, le domaine bénéficie d’une position dominante et d’une intimité absolue, avec des perspectives qui s’étendent à perte de vue sur la campagne charentaise.
Établi sur près de 2,8 hectares, dont une large partie attenante, l’ensemble s’organise avec justesse autour d’une élégante cour intérieure, véritable cœur de vie du domaine.
Le manoir
Le bâtiment principal, aux lignes équilibrées et à l’architecture affirmée, constitue le cœur de la propriété. Il développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux, offrant une circulation fluide et naturelle entre les différents espaces.
Au rez-de-chaussée, les pièces de réception, salon, salle à manger et cuisine, s’articulent harmonieusement dans une atmosphère chaleureuse, largement ouverte sur l’extérieur.
En plus, la demeure s’organise autour de :
• une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée
• trois chambres et deux salles de bains au premier étage
• quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains au second niveau
Soit huit chambres et cinq salles de bains, permettant aussi bien une vie familiale d’envergure qu’une capacité d’accueil particulièrement confortable.
La maison d’amis
Indépendante et disposant de sa propre terrasse, la maison d’amis offre un espace parfaitement autonome comprenant trois chambres, deux salles de bains dont une en suite, ainsi que des espaces de vie agréables.
Elle constitue un lieu idéal pour recevoir en toute indépendance ou envisager une activité d’accueil, sans interférer avec la vie du manoir.

L’appartement indépendant
Plus discret, un appartement indépendant d’une chambre avec salle de bains permet une présence sur place, une cohabitation aisée ou un usage locatif complémentaire.
Les extérieurs et dépendances
La cour intérieure, structurée par les bâtiments en pierre, compose un espace à la fois protégé et ouvert, propice à la vie quotidienne comme aux moments de réception.
Une vaste grange ouverte prolonge naturellement cet ensemble et se prête parfaitement aux repas d’été. La piscine, de belle dimension (12 x 4,5 m), habillée de mosaïques, s’inscrit avec élégance dans le paysage, face aux vues dégagées.
Une autre dépendance de grande taille accueille aujourd’hui différents usages — atelier, espace de sport ou ancien usage équestre — offrant des possibilités complémentaires sans altérer l’équilibre du lieu.
Une propriété rare par sa stature, sa position et l’équilibre de ses différents espaces.
Entre le manoir, les habitations indépendantes et les vues ouvertes sur les vignes, le domaine propose un art de vivre fluide et élégant, dans un environnement d’une liberté remarquable.