Domaine de Caractère avec Piscine et 14 Hectares de Nature
Abjat-sur-Bandiat, Dordogne (24)
945 000 €
Référence: NH1031
Nathalie HOEFNAGELS
Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucun voisin à proximité, cette remarquable propriété trouve ses origines dans une ferme du XIXᵉ siècle datant de 1867, entièrement rénovée avec un soin particulier apporté à l’authenticité et au confort contemporain.
Implanté sur un domaine d’environ 14 hectares, composé de prairies et de bois, l’ensemble offre un cadre d’une intimité absolue. Des chemins privés et allées naturelles traversent la propriété, invitant à la promenade au cœur d’une nature préservée et offrant un véritable sentiment de liberté.
La propriété développe environ 550 m² habitables répartis en quatre logements indépendants, permettant de combiner résidence principale et activité d’accueil.
La maison principale conserve tout le charme et la noblesse des bâtisses périgourdines, sublimée par une rénovation complète.
Deux habitations spacieux et élégamment aménagés accueillent les hôtes dans un cadre privilégié.
La première dispose de quatre chambres avec salles de bains privatives, tandis que la seconde comprend une chambre avec salle d’eau. Chacune bénéficie d’un large balcon-terrasse offrant des vues dégagées sur la nature et la piscine, créant un espace de détente particulièrement apprécié.
Un appartement indépendant complète l’ensemble et permet d’envisager de multiples usages : logement de gardien, location complémentaire ou espace privé pour la famille.
Au niveau inférieur, un vaste espace dédié aux activités de loisirs et de sport offre un potentiel supplémentaire pour les résidents ou les hôtes.
À l’extérieur, les espaces de vie se prolongent naturellement avec une magnifique piscine chauffée de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
Plusieurs dépendances, ainsi qu’un garage en bois, viennent compléter cet ensemble rare qui conjugue charme rural, qualité de rénovation et potentiel d’exploitation touristique.
Au cœur du Périgord vert, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, intimité et art de vivre.
Un véritable domaine privé où nature, sérénité et potentiel d’accueil se rencontrent.
Implanté sur un domaine d’environ 14 hectares, composé de prairies et de bois, l’ensemble offre un cadre d’une intimité absolue. Des chemins privés et allées naturelles traversent la propriété, invitant à la promenade au cœur d’une nature préservée et offrant un véritable sentiment de liberté.
La propriété développe environ 550 m² habitables répartis en quatre logements indépendants, permettant de combiner résidence principale et activité d’accueil.
La maison principale conserve tout le charme et la noblesse des bâtisses périgourdines, sublimée par une rénovation complète.
Deux habitations spacieux et élégamment aménagés accueillent les hôtes dans un cadre privilégié.
La première dispose de quatre chambres avec salles de bains privatives, tandis que la seconde comprend une chambre avec salle d’eau. Chacune bénéficie d’un large balcon-terrasse offrant des vues dégagées sur la nature et la piscine, créant un espace de détente particulièrement apprécié.
Un appartement indépendant complète l’ensemble et permet d’envisager de multiples usages : logement de gardien, location complémentaire ou espace privé pour la famille.
Au niveau inférieur, un vaste espace dédié aux activités de loisirs et de sport offre un potentiel supplémentaire pour les résidents ou les hôtes.
À l’extérieur, les espaces de vie se prolongent naturellement avec une magnifique piscine chauffée de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
Plusieurs dépendances, ainsi qu’un garage en bois, viennent compléter cet ensemble rare qui conjugue charme rural, qualité de rénovation et potentiel d’exploitation touristique.
Au cœur du Périgord vert, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, intimité et art de vivre.
Un véritable domaine privé où nature, sérénité et potentiel d’accueil se rencontrent.
Les atouts du bien
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Jacuzzi
- Puits
- Piscine
- Sauna
- Spa
Localisation
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Proximités
- Aéroport55 minutes
- Commerces5 km
- Gare TGV58 minutes
La région : Dordogne







































