Île d’Oléron : Charme et piscine dans cadre paisible

• Plan d'Étage
  • Cuisine moderne avec des armoires blanches, un four encastré et un plan de travail clair.
• Imprimer
• Demande d'informations

Niché au calme sur la commune de Saint-Georges d’Oléron, à proximité immédiate des plages de sable fin et des commerces, découvrez ce très beau produit contemporain de 2008, vendu totalement meublé avec matériaux de qualité. Sur un terrain généreux d’environ 1 000 m² entièrement clôturé et fermé (parcelle principale 783 m² + quote-part exclusive de 217 m² sur chemin privatif de 651 m²), il offre 120 m² habitables baignés de lumière naturelle. Un bien où il n’y a plus qu’à poser ses valises !

L’entrée dessert un vaste salon avec cheminée chaleureuse et une cuisine-salle à manger équipée, prolongée par une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau attenante et une buanderie pratique complètent un quotidien fluide et agréable. À l’étage, une mezzanine cosy parfaite pour un coin lecture ou jeux familiaux, un bureau lumineux facilement convertible en 4e chambre, deux chambres spacieuses et une salle d’eau assurent une distribution familiale idéale. Le chauffage électrique performant et l’isolation soignée garantissent confort hivernal et économies d’énergie toute l’année.

À l’extérieur, le jardin paysager végétalisé avec goût et soin met en scène des essences locales adaptées au climat créent une atmosphère authentique. Au cœur de cet écrin, la piscine rectangulaire 9x4 m exposée plein sud invite à la détente avec son ensoleillement optimal de mars à octobre. Le local technique attenant, parfaitement équipé, simplifie l’entretien saisonnier.

Côté commodités pratiques, profitez d’un garage fermé de 18 m² idéal pour rangement ou atelier, un carport spacieux et plusieurs stationnements supplémentaires pour accueillir véhicules familiaux, bateaux ou invités nombreux. La terrasse principale spacieuse, prolongée d’une salle à manger d’été couverte, devient le théâtre de déjeuners ensoleillés et soirées prolongées face au jardin. L’ensemble clôturé offre une intimité absolue, rare sur l’île.

Parfaite résidence principale ou secondaire à Saint-Georges d’Oléron, cette villa prête à vivre et idéalement équipée séduit par sa distribution intelligente, ses prestations modernes et son emplacement stratégique. À deux coups de vélo des pistes cyclables qui parcourent les 110 km de l’île, des marchés et des spots de baignade prisés, elle conjugue tranquillité absolue, commodités quotidiennes et lifestyle océanique authentique tant rêvé.

Une perle rare pour les amateurs d’Île d’Oléron qui souhaitent allier cadre préservé, confort contemporain et douceur de vivre atlantique