Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur

Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur

Agen, Lot-et-Garonne (47)

1 260 000 €

Référence: JV1153

Détails
785 m2Surface Habitable
785 m2Surface Totale
14.5 haSuperficie Terrain
15Pièces
9Chambres
1Salle de bains
Fioul / MazoutChauffage
Honoraires charge vendeur
Un ensemble exceptionnel de deux propriétés et leurs bâtiments annexes, perché au sommet d’une colline impressionnante. La résidence principale en pierre, datant du XVIIIe siècle, présente des signes évidents de son âge — notamment de grandes cheminées en pierre, des carreaux en terre cuite, des escaliers en pierre et des fenêtres à meneaux à croisillons — créant un havre hilltop à la fois robuste et chargé d’histoire.

En complément, on trouve une maison de gardien, des bâtiments agricoles supplémentaires, un studio en pierre indépendant et une cuisine d’été, tous orientés vers une agréable piscine et entourés de murs de fortification en pierre historiques.

Il s’agit véritablement d’un domaine exceptionnel en hauteur — un trésor rare et unique.

Situé à seulement 30 minutes d’Agen, le domaine bénéficie d’un accès pratique à la gare TGV, permettant des voyages rapides vers Bordeaux, Paris et au-delà. L’aéroport privé d’Agen, à proximité, répond aux besoins de voyage privé d’affaires comme de loisirs.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de deux parcours, dont le prestigieux Golf du Château d’Allot en 18 trous.

Pour plus d’informations, y compris une brochure complète et des plans détaillés, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (également disponible sur WhatsApp).

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Internet
  • Puits
  • Maison de gardien
  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Golf15 minutes
  • Hôpital/clinique10 minutes
  • Supermarché10 minutes
  • Gare10 minutes
  • Gare TGV30 minutes
  • Centre ville10 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation195kWh/m2/an

    émissions6*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    6 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
7 010 € et 9 550 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Lot et Garonne

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