Décider de vendre sa maison principale, ou même une résidence secondaire, peut être une décision énorme. Après une année 2020 sans précédent, de nombreux propriétaires observent et attendent, évaluant le marché immobilier dans le Sud-Ouest de la France pour décider quand se présentera le meilleur moment pour sauter le pas.
La vérité est qu’il n’y a pas de moment idéal pour vendre. Le printemps est généralement une période d’achat et de vente populaire, mais si vous hésitez à mettre votre propriété sur le marché, lisez ces « 5 raisons de vendre maintenant« .
1. Le printemps est arrivé !
Le Sud Ouest de la France est réputé pour ses paysages magnifiques, son architecture historique, son climat agréable et, bien sûr, ses vignes. Le beau temps arrive et le paysage commence à changer ; des parcs couverts de pâquerettes et d’arbres fleuris. Le printemps est bien présent. Pour beaucoup de nos clients, les mois d’avril et mai peuvent être une période merveilleuse de l’année pour mettre en valeur leur propriété avant les mois les plus secs. Une fois que vous avez décidé de mettre votre maison en vente, cela peut prendre une semaine ou deux pour préparer votre propriété et l’administration, donc agir maintenant signifie « attaquer le marché » au meilleur moment possible.
2. Les chasseurs de maisons sont toujours à la recherche
Lorsque les chasseurs de maisons décident d’acheter, ils parcourent le marché jour après jour à la recherche de la propriété de leurs rêves. Sur le marché résidentiel de luxe, nous n’observons pas de vastes hauts et bas au fil des saisons. Chez Maxwell-Baynes/Christie’s International Real Estate en France, nous avons plus de 5 000 clients actifs qui cherchent à acheter en Gironde, en Charente, en Charente-Maritime, en Dordogne, dans le Lot et Garonne et dans le Gers. Lorsqu’une propriété arrive sur le marché, nous avons généralement un portefeuille de clients potentiels que nous pouvons mettre en relation avec nos vendeurs. Qu’il vente, qu’il pleuve ou qu’il y ait un beau soleil, les acheteurs de maisons sont toujours à la recherche.
3. Prenez une longueur d’avance sur vos concurrents
Pour se démarquer de la foule, l’inscription de votre propriété sur le marché immobilier français en mars et avril est souvent un moyen de devancer la concurrence. Étant donné que de nombreux acheteurs français voyagent pendant les vacances et que les clients internationaux viennent généralement pendant les mois d’été, vendre maintenant signifie que vous aurez une longueur d’avance.
Lorsque vous trouvez l’acheteur de vos rêves, le processus se déroule généralement plus rapidement au printemps que pendant les mois d’été, plus chargés. Ce qui signifie que vous pourriez remettre vos clés plus tôt que vous ne le pensiez !
4. Accroître la demande
La pandémie nous a lancé et continue de nous lancer des défis inattendus. Dans le secteur de l’immobilier de luxe, les acheteurs continuent de rechercher des maisons dans des endroits plus ruraux, avec plus d’espace et de possibilités de vie en plein air. Le Sud-Ouest de la France s’est avéré populaire ; l’attrait de Bordeaux lui-même ainsi que les excellents moyens de transports et les connexions côtières/de campagne, la demande est élevée.
Les restrictions de voyage n’ont pas encore été levées dans le monde entier, mais on peut espérer que l’été prochain, les clients internationaux pourront visiter la France. En commercialisant votre propriété dès maintenant, les clients internationaux peuvent présélectionner et localiser les maisons qu’ils ont l’intention de visiter, une fois le voyage autorisé. Dans certains cas, les acheteurs ont acheté des propriétés « sans les voir », grâce à des visites virtuelles. De nombreux clients souhaitaient conclure une vente dans les mois à venir afin de pouvoir profiter des avantages de leur nouvelle maison lorsqu’ils pourront voyager.
5. Changer de mode de vie
Si la pandémie nous a appris quelque chose, c’est de saisir cette opportunité et d’agir maintenant. Carpe Diem. De nombreux clients ont profité de cette occasion pour changer leur vie pour le mieux : vente, création d’une nouvelle entreprise, vinification, modernisation, réduction des effectifs, déménagement, rapprochement avec la famille ou les amis. Quelle que soit votre motivation, c’est le moment idéal pour réaliser vos rêves.
Comment pouvons-nous vous aider ?
Trouver un agent solide est la clé de votre réussite. Un agent de bonne réputation, aligné sur vos objectifs et en qui vous avez confiance, rendra la vente de votre maison aussi facile que possible. L’achat et la vente d’une maison peuvent être un processus stressant et compliqué, mais ce n’est pas une fatalité. Faites appel à un agent qui possède les compétences et les connaissances nécessaires pour vendre votre propriété.
Qu’il s’agisse de mettre en valeur votre maison de la meilleure façon possible, de maximiser l’attrait de la rue ou de vendre votre maison en toute confidentialité, votre agent peut vous aider à répondre à vos besoins en matière de propriété. Si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite ou discuter avec l’un de nos experts en immobilier de luxe, n’hésitez pas à nous contacter.
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