Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer Villa les Grenettes - 5 chambres à deux pas de la mer

Villa les Grenettes – 5 chambres à deux pas de la mer

Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime (17)

1 485 000 €

Référence: EDA1723

Détails
134 m2Surface Habitable
140 m2Surface Totale
6Pièces
5Chambres
1Salle de douche avec toilette
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
ESPACES DE VIE
* Salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver.
* Salle à manger avec une grande table pour 10 convives, ouverte sur le salon
* Cuisine américaine moderne et ouverte, avec un grand îlot central pouvant accueillir 6 personnes. Idéale pour cuisiner tout en partageant des moments conviviaux.
* WC invité

CHAMBRES (5), SALLES D'EAU (2) et WC (3)
* Au rez-de-chaussée : Suite parentale spacieuse avec vue et accès direct sur la piscine. Salle de bains privative équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque.
* A l'étage : Quatre chambres doubles dont deux donnant sur la piscine et deux donnant sur le jardin et une vue mer

LES EXTERIEURS
* Terrain de 561m2
* Piscine privative chauffée sécurisée par un volet roulant idéale pour se détendre ou recevoir durant les mois d’été.
* Cuisine d’été équipée, parfaite pour les repas en plein air.
* Préau couvert avec espace repas pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes, abrité et convivial pour profiter de l’extérieur en toute saison.

PARKING
* Possibilité de stationner un véhicule dans un garage fermé
* Deux places dans l'enceinte de la propriété
* Parking facile dans la rue
* Borne de recharge de véhicules électriques

Les atouts du bien

  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Arrosage
  • Clôturé
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport14 km
  • Centre ville2 km
  • Gare TGV18 km
  • Plage200 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation169kWh/m2/an

    émissions6*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    6 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 090 € et 2 880 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Charente maritime

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