Villa en ville de printemps - 50m de la plage - 6 chambres Villa en ville de printemps - 50m de la plage - 6 chambres Villa en ville de printemps - 50m de la plage - 6 chambres Villa en ville de printemps - 50m de la plage - 6 chambres Villa en ville de printemps - 50m de la plage - 6 chambres Villa en ville de printemps - 50m de la plage - 6 chambres Villa en ville de printemps - 50m de la plage - 6 chambres Villa en ville de printemps - 50m de la plage - 6 chambres Villa en ville de printemps - 50m de la plage - 6 chambres Villa en ville de printemps - 50m de la plage - 6 chambres Villa en ville de printemps - 50m de la plage - 6 chambres

Villa en ville de printemps – 50m de la plage – 6 chambres

Arcachon, Gironde (33)

1 490 000 €

Référence: GG1065

Détails
151 m2Surface Habitable
8Pièces
6Chambres
3Salles de bains
Pompe à chaleurChauffage
Honoraires 4,99 % TTC charge acquéreur (1 419 225 € net vendeur)
Située dans une rue calme du très recherché quartier de la Ville de Printemps à Arcachon, à seulement 50 mètres de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 2022 offre un cadre de vie rare et privilégié.
Les commerces de proximité, pharmacie, presse, épicerie, sont accessibles en deux minutes à pied.
Développant 151 m² habitables, elle dispose d’une belle terrasse de 44 m², de deux places de stationnement et d’un abri vélo.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, largement ouvert sur la terrasse, créant un véritable espace de vie convivial et tourné vers l’extérieur.
La maison totalise six chambres.
Au premier étage, trois chambres confortables se partagent une élégante salle de bains et une salle d'eau.
Au deuxième étage, récemment achevé, trois chambres supplémentaires dont une belle suite parentale.
Le dernier niveau, aux prestations particulièrement soignées, se distingue par un superbe parquet haut de gamme et des finitions de grande qualité.
Climatisation gainable dans toute la maison, matériaux qualitatifs, entretien limité, volumes pensés pour accueillir famille et amis en toute sérénité : une maison idéale pour vivre à l’année comme pour recevoir.

Les atouts du bien

  • Fenêtre aluminium
  • Thermostat connecté
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Centre ville5 minutes
  • Plage50 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
dpe rating
33
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
dpe rating
1
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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