Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant

Une demeure de ville exceptionnelle du XVe siècle située au cœur d’un village médiéval vivant

Eymet, Dordogne (24)

799 000 €

Référence: JV1135

Détails
325 m2Surface Habitable
325 m2Surface Totale
8Pièces
4Chambres
5Salles de bains avec toilettes
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Au cours des dernières années, cette demeure historique, autrefois destinée à la perception des impôts, a bénéficié de rénovations et de décorations de grande qualité, toutes réalisées sous la supervision des Architectes des Bâtiments de France. La transformation a permis de créer des espaces de vie spacieux, élégants et lumineux répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille des salons accueillants, une cuisine ouverte avec un garde-manger, ainsi qu’une salle de bain en sous-sol complétée par une buanderie généreuse.

Un intérêt particulier se porte sur l'arche ogive, une courbe en forme de S distinctive, formée par deux lignes incurvées opposées qui se miroir. Les arches ogives sont populaires dans les styles gothique et baroque, pour ajouter de l'intérêt visuel et de la sophistication aux portails.

Un escalier depuis le premier étage mène à un salon lumineux et spacieux, deux chambres confortables et des salles de bain modernes. Le deuxième étage offre un espace polyvalent, comprenant un coin salon, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, ainsi qu’une pièce séparée aménagée en dressing.

Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz et à la climatisation réversible par pompes à chaleur dans les chambres.



Le salon central s’ouvre sur un charmant jardin et une cour ornée d’une fontaine, idéal pour recevoir en plein air. Une terrasse ombragée par une loggia, spécialement aménagée pour les repas extérieurs, se situe au sein du jardin clos, offrant intimité et tranquillité.

Parmi les équipements complémentaires, on trouve un garage avec un point de recharge pour véhicule électrique et un atelier, renforçant l’aspect pratique de cette belle propriété.

Situé dans le village d’Eymet, charmante cité médiévale dans la région de la Dordogne, cette maison bénéficie d’un environnement empreint d’histoire et de convivialité. Réputée pour ses ruelles pittoresques, son architecture ancienne et sa communauté dynamique, Eymet attire aussi bien les visiteurs que les expatriés. La ville propose une multitude de bars, cafés et restaurants toute l’année, ainsi qu’un marché hebdomadaire où producteurs locaux offrent produits frais, fromages, vins et artisanat, offrant ainsi une immersion authentique dans la culture régionale.

Pour plus d’informations, y compris une brochure détaillée et des plans d’étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21. Une visite virtuelle en direct peut également être organisée.

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôturé
  • Puits
  • Accès handicapé
  • Alarme

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport20 minutes
  • Hôpital/clinique5 minutes
  • École primaire5 minutes
  • Commerces2 minutes
  • Supermarché5 minutes
  • Gare20 minutes
  • Parc5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation141kWh/m2/an

    émissions33*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    33 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
5 790 € et 7 910 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Eymet

Découvrir : Eymet

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