Un Domaine d'Exception aux Multiples Résidences au Cœur de la Nouvelle-Aquitaine Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante Propriété exceptionnelle comprenant cinq résidences, une piscine chauffée, un court de tennis et 23 hectares principalement de forêt verdoyante

Un Domaine d’Exception aux Multiples Résidences au Cœur de la Nouvelle-Aquitaine

Bergerac, Lot-et-Garonne (24)

1 895 000 €

Référence: JV1131

Détails
535.6 m2Surface Habitable
23 haSuperficie Terrain
18Pièces
12Chambres
12Salles de bains
Fioul / MazoutChauffage
Honoraires charge vendeur
Niché au cœur de l'un des paysages les plus pittoresques de Nouvelle-Aquitaine, ce remarquable domaine offre une alliance rare de charme historique et d'intimité absolue. La propriété comprend quatre résidences indépendantes, un pigeonnier d'importance historique, ainsi que 23 hectares de pâturages vallonnés et de bois.

La demeure principale est un véritable chef-d'œuvre de caractère, dotée de sept chambres et sept salles de bains. Les intérieurs mettent en valeur des éléments d'époque authentiques, notamment des murs en pierres apparentes, des poutres en chêne centenaires et des sols en girondine d'origine. Les trois maisons d'amis supplémentaires sont entièrement indépendantes et offrent un total de cinq chambres additionnelles. Chacune a été rénovée avec élégance pour refléter le standing et le caractère du manoir principal. La quatrième maison est idéalement située pour servir de maison de gardien.

À l'extérieur, le parc est impeccablement entretenu, englobant environ 5 hectares de jardins paysagers et de prairies, les 18 hectares restants étant constitués de bois privés riches en faune locale.
Les équipements de loisirs comprennent une piscine chauffée de 12 x 6 m, un terrain de pétanque classique et un court de tennis privé.
Véritable joyau des lieux, le pigeonnier à l'architecture remarquable constitue une pièce maîtresse historique datant de plus de 900 ans.

Pour plus d'informations, pour recevoir une brochure complète ou pour organiser une visite virtuelle en direct, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Puits
  • Maison de gardien
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport40 minutes
  • Commerces15 minutes
  • Supermarché15 minutes
  • Gare24 minutes
  • Médecin12 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation248kWh/m2/an

    émissions7*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    7 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
4 890 € et 6 700 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bergerac

Découvrir : Bergerac

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