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Un château exquisément turretté situé au milieu d’une campagne à couper le souffle

Monflanquin, Lot-et-Garonne (47)

2 100 000 €

Référence: JPV1011

Détails
757 m2Surface Habitable
5.41 haSuperficie Terrain
18Pièces
10Chambres
7Salles de bains
2Salles de douche
Fioul / MazoutChauffage
Honoraires charge vendeur
Un château historique perché au sommet d’une colline, dont les origines remontent au XVIIe siècle. Rénové en profondeur, il offre trois étages d’espace de vie élégant et contemporain.
Ce magnifique domaine comprend un château de neuf chambres, un charmant cottage pour invités d’une chambre, des garages, un hangar, une petite maison à restaurer, et une piscine — le tout sur cinq héctares (13 acres) principalement boisés, avec de pittoresques sentiers de promenade serpentant à travers d’anciens chemins en pierre autour de la propriété.

Stratégiquement situé à l’est de Bordeaux et à proximité de l’aéroport de Bergerac, le domaine offre d’excellentes options de voyage pour les loisirs comme pour les affaires.

Le château principal dispose de chambres et de salles de bains spacieuses, de salons accueillants, ainsi que d’une cuisine gastronomique adaptée aux chefs professionnels. L’aile ouest comprend une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, un studio avec une chambre et une kitchenette au niveau du jardin, ainsi qu'une suite dans l’une des tours. L’aile est abrite un cottage indépendant, très élégant, équipé de chauffage par le sol et de double vitrage.

Les jardins, magnifiquement entretenus, couvrent environ cinq hectares de pelouses luxuriantes et de bois, regorgeant de faune sauvage.

Les équipements supplémentaires incluent une piscine de 9 x 5 mètres, un hangar adapté au stockage de tracteurs et de bois, une petite maison à restaurer, et un carport équipé de panneaux solaires.

Ce domaine enchanteur, pouvant être vendu entièrement meublé, combine à la perfection confort, élégance architecturale et emplacement idyllique.

Pour plus d’informations, y compris une brochure complète et des plans d’étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Moustiquaires
  • Meublé
  • Panneaux solaires
  • Abri de voiture

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport45 minutes
  • Médecin5 minutes
  • Supermarché5 minutes
  • Centre ville5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation183kWh/m2/an

    émissions33*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    33 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
10 870 € et 14 800 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Lot et Garonne

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