Un art de vivre à la française, château historique près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Un art de vivre à la française, château historique près de Saint-Émilion Un art de vivre à la française, château historique près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion Superbe château avec piscine près de Saint-Émilion

Un art de vivre à la française, château historique près de Saint-Émilion

Saint-Émilion, Gironde (33)

1 260 000 €

Référence: AM1029

Détails
382 m2Surface Habitable
482 m2Surface Totale
1.17 haSuperficie Terrain
13Pièces
7Chambres
3Salles de bains avec toilettes
4Salles de douche avec toilettes
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
À quelques minutes de Saint-Émilion, au cœur d’une région inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO et réputée pour ses grands crus, se dévoile une demeure d’exception : un château du XIXᵉ siècle, témoin de l’art de vivre à la française.

Édifié en 1846 dans un écrin de verdure de plus d’un hectare, ce château incarne l’élégance intemporelle. Son architecture en pierre séduit par son authenticité tandis que ses volumes généreux – près de 400 m² habitables répartis sur quatre niveaux – offrent un cadre de vie raffiné et rare. La lumière naturelle baigne les salons de réception, la salle à manger et les sept chambres, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse.

Chaque détail a été pensé pour conjuguer charme historique et confort contemporain. Une vaste cuisine familiale, plusieurs salons avec cheminée, une salle de réception aux proportions idéales pour accueillir, ainsi qu’une cave à vin authentique composent le cœur de la maison. Climatisation, chauffage central, piscine, salle de jeux et dépendances complètent les prestations de haut niveau.

À l’extérieur, le parc paysager s’ouvre sur des vues dégagées, plongeant sur une campagne vallonnée où règnent calme et harmonie. La présence d’une grange et de dépendances offre un potentiel supplémentaire pour imaginer espaces privés, ateliers d’art...

La situation géographique renforce encore l’attrait de ce château. À seulement 40 minutes de Bordeaux et de son aéroport international, il allie accessibilité et tranquillité. La proximité immédiate des prestigieux vignobles de Saint-Émilion, des golfs et des villages historiques confère à cette propriété un caractère unique, à la croisée du patrimoine et de l’excellence.

Un lieu d’exception, pensé pour ceux qui recherchent un art de vivre, un héritage et un cadre intemporel dans l’une des régions les plus enviées du monde

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme incendie
  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport40 minutes
  • Médecin5 minutes
  • Golf20 minutes
  • Hôpital/clinique20 minutes
  • Lac5 minutes
  • École primaire2 minutes
  • École secondaire20 minutes
  • Commerces1 minutes
  • Supermarché10 minutes
  • Tennis5 minutes
  • Gare10 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation206kWh/m2/an

    émissions39*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    39 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
4 610 € et 6 300 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Saint-Émilion

A la découverte de

Découvrir : Saint-Émilion

ESTIMATION IMMOBILIÈRE

Vous êtes propriétaire ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir une estimation de la valeur de votre bien immobilier.

nous contacter