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TRIANGLE D’OR – 4 CHAMBRES – ASCENSEUR

Bordeaux, Gironde 33000

1 248 000 €

Référence: GV1021

Détails
160 m2Surface Habitable
5Pièces
4Chambres
1Salle de bains
1Salle de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires 4,00 % TTC charge acquéreur (1 200 000 € net vendeur)
Guillaume VELIN

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Au cœur du très recherché Triangle d’Or, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et meilleures adresses.
Dès l’entrée, un bel espace avec dressing annonce des prestations soignées. La grande pièce de vie, baignée de lumière, constitue un véritable espace de réception idéal pour des moments conviviaux. Elle est complétée par une cuisine haut de gamme parfaitement équipée ainsi qu’un espace TV chaleureux.
L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, ainsi que de deux salles de bain et une buanderie fonctionnelle.
Ce bien d’exception séduit par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.
Pour plus de renseignements, contactez Guillaume Velin au 06 58 94 24 91 pour Christie's International Real Estate

Les atouts du bien

  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport20 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation225kWh/m2/an

    émissions9*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    9 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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