Splendide Propriété avec Piscine et Garage Splendide Propriété avec Piscine et Garage Splendide Propriété avec Piscine et Garage Splendide Propriété avec Piscine et Garage Splendide Propriété avec Piscine et Garage Splendide Propriété avec Piscine et Garage Splendide Propriété avec Piscine et Garage Splendide Propriété avec Piscine et Garage Splendide Propriété avec Piscine et Garage Splendide Propriété avec Piscine et Garage Splendide Propriété avec Piscine et Garage Splendide Propriété avec Piscine et Garage Splendide Propriété avec Piscine et Garage

Splendide Propriété avec Piscine et Garage

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

1 155 000 €

Référence: SC1046

Détails
180 m2Surface Habitable
6Pièces
4Chambres
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située dans une impasse privée à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle.

Cette maison d'une surface habitable de 180 m2 se distingue par son design moderne et ses finitions haut de gamme.

Ses grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse.
La pièce de réception est spacieuse et parfaite pour de grandes réunions familiales.
La cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils de qualité, est un rêve pour les amateurs culinaires.

La mezzanine dédiée à un large espace bureau peut être aménagée selon les projets souhaités.
Trois chambres avec salles de douches attenantes offrent un confort et une intimité recherchés.
Une quatrième chambre peut être envisagée.

Les espaces extérieurs sont aussi magnifiquement aménagés offrant un cadre idéal pour des moments de détente.
Vous profiterez d'une piscine chauffée à l'abri des regards.
Un garage et trois emplacements de stationnement complètent la propriété.
Aucun travaux à prévoir.
Calme absolu.

La maison sur deux niveaux se compose :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée équipée, suite avec salle de douche, toilettes indépendantes, buanderie,

- Au premier étage : grand espace bureau, suite avec dressing, baignoire et salle de douche, troisième chambre avec salle de douche, toilettes indépendantes, possibilité quatrième chambre.

- Garage et deux emplacements de stationnement
- Jardin paysagé et terrasses
- Piscine chauffée.

A visiter absolument!
Contact : + 33 (6) 60 69 68 00

Maxwell-Baynes International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Digicode
  • Spa

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport7 km
  • Bus200 metres
  • Centre ville500 metres
  • Cinéma3 km
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  • Université5 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation139kWh/m2/an

    émissions28*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    28 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 264 € et 3 062 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : La Rochelle, île de Ré et île d'Oléron

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