Somptueuse Chartreuse avec vignoble près de Saint-Emilion

• Imprimer
• Demande d'informations

Ce château récemment rénové, datant de 1741, incarne un style de vie élégant et serein à la campagne. La propriété, située sur 18 hectares de terrain, comprend une chapelle historique et un pavillon de gardien, ainsi que 9 hectares de vignes AOC Bergerac / Montravel offrant des vues panoramiques sur la vallée. Un vignoble très prometteur compte tenu des nombreux succès obtenus par ce vigneron et de sa famille bien connu à Margaux et Pomerol.

Caractéristiques principales :
Chartreuse Principale :
Hébergement : 5 chambres, 5 salles de bains.
Agencement : Le bâtiment peut être divisé en deux sections séparées, chacune avec sa propre entrée et cuisine, offrant de l'intimité pour les invités ou le personnel.
Cuisine : Exceptionnellement équipée avec des appareils et des unités modernes, avec des poutres en chêne apparentes.
Accessibilité : Une chambre au rez-de-chaussée et un ascenseur menant au premier étage assurent un hébergement flexible et un accès facilité.
Intérieur : Mélange de sols en pierre neuve et antique avec du bois d'origine ; cheminées restaurées dans chaque pièce.
Premier Étage : Deux chambres principales avec vue sur les jardins, un dressing et une salle de bains.
Bâtiments Supplémentaires :
Deux ‘Ailes’ : Environ 300 m² chacune, actuellement non rénovées. Utilisations potentielles : hébergement supplémentaire, installations de vinification ou piscine intérieure.
Pavillon de Gardien : Modernisé avec une grande cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle de bains.
Améliorations Récentes :
Nouvelles installations électriques, plomberie, drainage et double vitrage.
Nouveau système de chauffage central au fioul.
Installation récente d'une piscine (12 m x 5 m).
Vignoble :
Plantation : Établi il y a cinq ans avec 7000 plants par hectare.
Vin Rouge : Cabernet Sauvignon, Cabernet-Franc et Merlot.
Vin Blanc : Sauvignon Blanc et Sauvignon Gris.
Terrains :
Principalement en gazon avec quelques arbres matures.
La chapelle, avec un autel et un statut classé, est en bon état.
Emplacement :
Village le plus proche : à 2 minutes en voiture, avec une supérette, un bar et une école.
Saint-Émilion : à 26 km.
Bergerac : à 20 minutes, avec un aéroport et une école bilingue (curriculums français et britannique).
Bordeaux : à 45 minutes en voiture, avec un aéroport international et une connexion TGV à Paris.
Cette propriété offre un mélange de charme historique et de confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent un refuge luxueux à la campagne avec un potentiel de développement supplémentaire.