Saint-Augustin - Maison familiale de 193m², jardin et double garage – Quartier Saint-Augustin Saint-Augustin - Maison de 193 m², jardin et double garage Maison familiale avec extérieur et double garage – Quartier Saint-Augustin Maison familiale avec extérieur et double garage – Quartier Saint-Augustin Maison familiale avec extérieur et double garage – Quartier Saint-Augustin Maison familiale avec extérieur et double garage – Quartier Saint-Augustin Maison familiale avec extérieur et double garage – Quartier Saint-Augustin Maison familiale avec extérieur et double garage – Quartier Saint-Augustin Maison familiale avec extérieur et double garage – Quartier Saint-Augustin Maison familiale avec extérieur et double garage – Quartier Saint-Augustin Maison familiale avec extérieur et double garage – Quartier Saint-Augustin Maison familiale avec extérieur et double garage – Quartier Saint-Augustin Saint-Augustin - Maison de 193 m², jardin et double garage Maison familiale avec extérieur et double garage – Quartier Saint-Augustin

Saint-Augustin – Maison de 193 m², jardin et double garage

Bordeaux, Gironde 33000

940 000 €

Référence: SCS1068

Détails
193 m2Surface Habitable
193 m2Surface Totale
6Pièces
4Chambres
1Salle de bains
1Salle de douche
GazChauffage
Honoraires 4,21 % TTC charge acquéreur (902 000 € net vendeur)
Située dans une rue calme, à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison familiale en R+1 propose quatre chambres, un grand séjour ouvrant sur la terrasse, un jardin exposé au sud, un double garage et une dépendance de 15 m².

La cuisine séparée, avec buanderie, ainsi que la salle à manger s'ouvrent sur le jardin.
Il est possible d'ouvrir entre la cuisine et la salle à manger pour créer un espace plus grand.
Le premier étage comprend trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing.

La station de tramway "Saint-Augustin" est à 4 minutes à pied.

Le terrain est piscinable et la dépendance peut être aménagée en cinquième chambre pour vos amis, en atelier, en bureau ou selon vos besoins.

Pour plus d'informations et de photos, ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Sandrine Chrétien au 06.19.59.27.00.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Alarme

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Bus150 metres
  • Commerces50 metres
  • École primaire100 metres
  • École secondaire100 metres
  • Gare TGV30 minutes
  • Tramway350 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation187kWh/m2/an

    émissions40*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    40 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 110 € et 2 910 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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