Région de Bordeaux Château historique exceptionnel à vendre

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Dominant la magnifique campagne aquitaine environnante depuis sa position élevée, ce magnifique château dont l'histoire remonte au 15ème siècle est superbement situé à environ une heure en voiture (ou environ 20 minutes en hélicoptère) des aéroports de Bordeaux et de Bergerac.
La région est connue pour son microclimat ensoleillé, favorisé par de merveilleuses brises fraîches de l'Atlantique.
Rénové et fini à un niveau exceptionnellement élevé, le château offre le charme et le prestige historique français classique, mais combiné avec tous les conforts d'une résidence moderne de luxe.
Avec des vues panoramiques sur les vignobles, les vergers et les prairies, le château est situé au centre de son domaine (environ 9,3 ha), accessible de l'avant ou de l'arrière par de longues allées, et offre un isolement et une intimité totale ; cependant, plusieurs des villes historiques animées de la région de la Bastide sont à proximité, avec un large choix de restaurants, marchés, magasins et toutes les autres commodités pratiques et de loisirs.
Le bâtiment principal offre un logement spacieux comprenant 2 grands salons (dont l'un est équipé d'un système discret de home cinéma), une salle à manger, une salle de petit déjeuner, un bar, 7 chambres + salles de bain/douche, une cuisine, un garde-manger et une lingerie. Les meubles et autres contenus sont disponibles dans le cadre d'une négociation séparée.
Un impressionnant complexe de cour détachée comprend des écuries, un garage pouvant accueillir jusqu'à 9 voitures, une annexe salle de sport construite sur mesure, des bureaux, un atelier, des pièces de stockage, une buanderie/lingerie,et une grande chaufferie.
Dans la cour se trouve la piscine d’environ 12 x 6 m (avec des extrémités romaines), avec de vastes terrasses ouvertes et couvertes et un pool house incorporant une cuisine d'été, une douche et des toilettes et un stockage pour les meubles de piscine.
La propriété comprend également une maison d'hôtes/de gardien, avec une cuisine/salle à manger entièrement équipée, un salon, une buanderie, une chaufferie/un magasin, 3 chambres et 2 salles de bains/douches.
Les terrains sont joliment aménagés avec une variété d'arbres et de plantes, et il y a de nombreuses terrasses. Environ 14 ha de prairies adjacentes, avec un superbe potentiel pour l'utilisation équestre, sont disponibles par négociation séparée ; au centre de ce terrain il y a aussi une grande grange avec un petit chalet existant et un permis de construire pour créer une résidence supplémentaire spacieuse si nécessaire.