Quartier Résidentiel Maison d'architecte de plain-pied Maison d'architecte Maison de plain-pied Quartier Résidentiel Maison d'architecte de plain-pied Pièce de vie avec cheminée cuisine semi-ouverte Cave à vin Quartier Résidentiel Maison d'architecte de plain-pied Quartier Résidentiel Maison d'architecte de plain-pied Quartier Résidentiel Maison d'architecte de plain-pied Garage Parc arboré Jardin Vue aérienne

Quartier Résidentiel Maison d’architecte de plain-pied

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

1 100 000 €

Référence: SC1020

Détails
185 m2Surface Habitable
225 m2Surface Totale
1984 m2Superficie Terrain
6Pièces
4Chambres
1Salle de bains
1Salle de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
Quartier très prisé et recherché à 3 kms de LA ROCHELLE
A proximité immédiate des commerces et des écoles.

Entourée de nature cette propriété dégage une ambiance calme et chaleureuse.
Vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée et plafond cathédrale pour de grandes réceptions
Cuisine semi-ouverte sur le salon avec terrasse
Quatre chambres dont un studio avec accès indépendant
Grand bureau idéal pour le télétravail.
Toutes les pièces de la maison ont une vue sur le jardin.

Parc arboré et fleuri
La propriété dispose aussi d'un grand garage et d'une cour d'entrée.

Cadre de vie idéal au calme dans un espace naturel et à proximité immédiate du coeur de la Rochelle.

La maison se compose de :

Une entrée, vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, quatre chambres dont un studio, grand bureau, trois salles de douche, deux toilettes, buanderie, cave à vins.
Terrasse, Local rangement, Garage, Jardin.

Brochure sur demande.
Contact : +33 (0)6 60 69 68 00

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Internet
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Ventilation double flux
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport5 km
  • Bus900 metres
  • Centre ville3 km
  • Commerces500 metres
  • École secondaire1 km
  • Gare TGV6 km
  • Mer4 km
  • Plage4 km
  • Port4 km
  • Supermarché3 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation184.9kWh/m2/an

    émissions6*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    6 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 290 € et 3 110 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : La Rochelle, île de Ré et île d'Oléron

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