Pyla sur Mer, bel appartement de 100m2, proche de la plage Pyla sur Mer, bel appartement de 100m2, proche de la plage Pyla sur Mer, bel appartement de 100m2, proche de la plage Pyla sur Mer, bel appartement de 100m2, proche de la plage Pyla sur Mer, bel appartement de 100m2, proche de la plage Pyla sur Mer, bel appartement de 100m2, proche de la plage Pyla sur Mer, bel appartement de 100m2, proche de la plage Pyla sur Mer, bel appartement de 100m2, proche de la plage Pyla sur Mer, bel appartement de 100m2, proche de la plage Pyla sur Mer, bel appartement de 100m2, proche de la plage

Pyla sur Mer, bel appartement de 100m2, proche de la plage

Pyla-sur-Mer, Gironde (33)

995 000 €

Référence: SR1010

Détails
108 m2Surface Habitable
108.49 m2Surface Totale
507 m2Superficie Terrain
4Pièces
3Chambres
3Salles de douche
GazChauffage
Honoraires 5,26 % TTC charge acquéreur (945 250 € net vendeur)
Situé au sein d'une villa de style transformée avec élégance en une petite copropriété, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie idyllique à quelques pas des plages prisées du Pyla, de Haïtza, et de la Corniche. Comprenant un jardin de 500 m², il se déploie sur deux niveaux climatisés, pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses bénéficient d'un espace privé où intimité et quiétude se conjuguent harmonieusement. Deux salles de douche viennent compléter ce niveau, offrant praticité et bien-être à ses habitants. Une cour anglaise végétalisée, véritable oasis de verdure, confère une touche de fraîcheur et de sérénité à l'ensemble.

À l'étage, une spacieuse salle à manger/cuisine entièrement équipée, incarne le cœur convivial de cette demeure, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur le jardin calme et boisé. Une chambre supplémentaire, agrémentée d'une salle de douche attenante, offre un espace de repos privilégié. Une salle de bains avec toilettes vient parfaire ce niveau.

De par son jardin, son espace et ses prestations, il offre le parfait mélange de confort et de style. C'est le lieu idéal pour profiter des plages du bassin et des lieux les plus en vue du Pyla, avec des couchers de soleil inoubliables.

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport60 km
  • Centre ville6 km
  • Gare TGV6 km
  • Golf6 km
  • Mer500 metres
  • Plage500 metres
  • Port8 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B

    consommation81kWh/m2/an

    émissions3*kg CO2/m2/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
704 € et 952 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

Découvrir : Bassin d'Arcachon

ESTIMATION IMMOBILIÈRE

Vous êtes propriétaire ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir une estimation de la valeur de votre bien immobilier.

nous contacter