Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval Propriété exquise avec piscine à proximité d'un beau village médiéval

Propriété exquise avec piscine à proximité d’un beau village médiéval

Nérac, Lot-et-Garonne (47)

871 000 €

Référence: JV1110

Détails
248.31 m2Surface Habitable
249 m2Surface Totale
9Pièces
5Chambres
4Salles de douche avec toilettes
Pompe à chaleurChauffage
Honoraires charge vendeur
Découvrez cette charmante chartreuse de cinq chambres et cinq salles de bains, construite en 1783 juste avant la Révolution française. Autrefois un entrepôt de vin pour les vignobles locaux, elle est située près d'un charmant village médiéval riche en histoire.

La propriété a été entièrement rénovée, mettant en valeur des améliorations modernes telles que le chauffage par le sol, des fenêtres et portes insonorisées, de nouveaux équipements et deux tours, chacune avec sa propre chambre.
Cuisine entièrement équipée et un salon lumineux qui bénéficie de plafonds hauts et s'ouvre sur deux terrasses spacieuses, vous permettant de profiter de l'ambiance paisible et des environs tranquilles.

À l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé dispose d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque.
Il y a un garage, trois grands débarras et un abri.

Vivez un style de vie exceptionnel au cœur du sud-ouest de la France.

Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Piscine
  • Internet
  • Jeu de boules
  • Clôturé
  • Puits
  • Alarme
  • Meublé

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Médecin5 minutes
  • Hôpital/clinique15 minutes
  • Supermarché15 minutes
  • Commerces5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation198kWh/m2/an

    émissions6*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    6 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 630 € et 3 610 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Lot et Garonne

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