Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux

Propriété de prestige proche de Bordeaux, idéale pour passionnés de voitures de collection

Fargues-Saint-Hilaire, Gironde (33)

1 890 000 €

Référence: VP1113

Fargues St Hilaire - Sublime propriété de standing aux Portes de Bordeaux
Détails
347 m2Surface Habitable
509 m2Surface Totale
7Pièces
4Chambres
BoisChauffage
Honoraires 5,00 % TTC charge acquéreur (1 800 000 € net vendeur)
Propriété de prestige proche de Bordeaux – Élégance, nature et passion automobile

À seulement quelques minutes de Bordeaux, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de prestige se distingue par un positionnement rare sur le marché : un lieu de vie haut de gamme pensé également pour les amateurs de voitures de sport ou de collection.

Dès l’arrivée, le charme opère. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière, une circulation fluide et des prestations soignées, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante en quête de confort, d’élégance et de discrétion.

Un bien unique pour passionnés d’automobile

Véritable atout différenciant, la propriété dispose de plusieurs garages, permettant d’accueillir voitures de collection, sportives ou motos, dans des conditions idéales de sécurité et de praticité. Un critère aujourd’hui très recherché et rarement réuni dans des biens situés à proximité immédiate de Bordeaux.

Un cadre de vie privilégié
À l’extérieur, le calme et la verdure dominent. Sans vis-à-vis, l’environnement invite à la détente et à une véritable qualité de vie, tout en restant parfaitement connecté à la métropole bordelaise.

Les points forts recherchés
Propriété de prestige proche de Bordeaux
Environnement naturel et paisible
Volumes généreux et belle luminosité
Prestations haut de gamme
Nombreux garages, idéal pour collection automobile
Bien rare sur le marché

Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de résidence principale haut de gamme, de maison familiale ou de résidence secondaire, pour des acquéreurs recherchant un lieu de vie élégant et fonctionnel, capable d’accueillir une véritable passion.

Contact et visites
Les biens réunissant emplacement, prestations et équipements spécifiques sont rares sur le marché.
Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée, je vous invite à me contacter directement.
Valéria Plaisance
Mobile : +33 6 80 27 67 40
Video visite sur demande

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Groupe électrogène
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Supermarché2 km
  • Gare TGV12 km
  • Aéroport30 km
  • École primaire2.4 km
  • Hôpital/clinique12 km
  • Commerces2 km
  • Golf13 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation112kWh/m2/an

    émissions3*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 010 € et 2 770 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Gironde

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