Proche Bordeaux et St Emilion – Domaine Exceptionnel au Cœur de la Nature
Libourne, Gironde (33)
3 344 000 €
Référence: VP1094
Offrez-vous un havre de paix au cœur de la nature, avec ce domaine unique d’environ 7 hectares, idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.
Un cadre enchanteur :
Situé à proximité des vignobles prestigieux de Saint-Émilion et à seulement 30 minutes de Bordeaux, ce lieu rare allie tranquillité, beauté naturelle et accessibilité.
Une propriété polyvalente :
Maison principale :
Une charmante maison de plain-pied d’environ 170 m², parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet d’accueil.
Lac privé :
Un joyau naturel peuplé de carpes et d’esturgeons, entouré d’un écosystème vibrant où cohabitent de nombreuses espèces d’oiseaux.
Chalets au bord de l’eau :
Actuellement exploités en chambres d’hôtes, ces hébergements offrent un potentiel immédiat pour un revenu locatif ou un projet touristique.
Un potentiel illimité :
Grâce à son certificat d’urbanisme valide, ce domaine offre des opportunités variées, telles que :
La création d’éco-lodges ou de chalets haut de gamme
L’aménagement d’un espace de glamping ou d’une aire de camping
L’ouverture d’un centre de retraite ou de bien-être
Le développement d’activités nautiques ou d’une base de loisirs
Avec ses infrastructures existantes et son emplacement exceptionnel, ce domaine est une opportunité rare d’allier rentabilité et cadre de vie idyllique.
Informations et visites :
Pour en savoir plus ou découvrir ce lieu unique, contactez :
Valéria Plaisance
📞 +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70
Vidéo visite sur demande.
Un cadre enchanteur :
Situé à proximité des vignobles prestigieux de Saint-Émilion et à seulement 30 minutes de Bordeaux, ce lieu rare allie tranquillité, beauté naturelle et accessibilité.
Une propriété polyvalente :
Maison principale :
Une charmante maison de plain-pied d’environ 170 m², parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet d’accueil.
Lac privé :
Un joyau naturel peuplé de carpes et d’esturgeons, entouré d’un écosystème vibrant où cohabitent de nombreuses espèces d’oiseaux.
Chalets au bord de l’eau :
Actuellement exploités en chambres d’hôtes, ces hébergements offrent un potentiel immédiat pour un revenu locatif ou un projet touristique.
Un potentiel illimité :
Grâce à son certificat d’urbanisme valide, ce domaine offre des opportunités variées, telles que :
La création d’éco-lodges ou de chalets haut de gamme
L’aménagement d’un espace de glamping ou d’une aire de camping
L’ouverture d’un centre de retraite ou de bien-être
Le développement d’activités nautiques ou d’une base de loisirs
Avec ses infrastructures existantes et son emplacement exceptionnel, ce domaine est une opportunité rare d’allier rentabilité et cadre de vie idyllique.
Informations et visites :
Pour en savoir plus ou découvrir ce lieu unique, contactez :
Valéria Plaisance
📞 +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70
Vidéo visite sur demande.
Les atouts du bien
- Groupe électrogène
- Fibre optique
- Sauna
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Aéroport60 km
- Autoroute6 km
- Gare TGV14 km
- Lac1 metres
La région : Gironde
