Près de Saint-Emilion – Exceptionnel Château historique entouré de 112 ha, parc avec piscine et tennis

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Découvrez ce domaine d'exception, perché sur le côteau des « Côtes-de-Castillon », à proximité immédiate de Saint-Émilion et de son prestigieux golf 18 trous. Transmis de génération en génération, ce joyau historique conjugue élégance intemporelle et vues panoramiques spectaculaires sur la vallée de la Dordogne et les vignobles environnants. Avec ses paysages à couper le souffle et son riche patrimoine architectural, ce lieu incarne la quintessence du raffinement.

D'une superficie totale d'environ 112 hectares, le domaine s'organise harmonieusement entre ses parcs, bois, prairies et ses 16 hectares de terres agricoles actuellement louées à l'association « Castillon 1453 ». Le parc comprend une piscine au sel de 12 x 6 m avec pool house et un court de tennis.

Le château, est inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, est un chef-d'œuvre architectural construit entre le XIVe et le XIXe siècle. Il a une surface totale de 1 749 m², dont 823 m² habitables avec 30 pièces sur 3 niveaux (y compris les greniers). Il y a un bâtiment principal en forme de T, trois tours d’angle, une chapelle et des communs qui forment une élégante cour ouverte. L’intérieur témoigne de l’histoire des lieux grâce à ses sols en pierre, ses plafonds haut de 3.5m et ses nombreuses caractéristiques d’origine parfaitement conservées.

Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée offrant une vue imprenable sur la vallée, un grand hall lumineux, trois salons, une bibliothèque, une salle à manger en enfilade, et une cuisine fonctionnelle accompagnée de plusieurs espaces de rangement. Les étages, accessibles par trois escaliers, abritent côté sud cinq chambres spacieuses avec vue sur la terrasse, tandis que côté nord se trouvent un bureau, trois petites chambres et plusieurs salles de bains. Une chambre spacieuse, située dans le pavillon d’entrée, dispose d’une cheminée d’époque en pierre et brique ainsi que d’une salle de bain attenante. L’ensemble est complété par des parquets raffinés, de nombreux rangements et deux greniers.
Les dépendances enrichissent ce domaine d’un porche, d’ateliers, de garages, de bureaux, d’anciennes écuries et d’une salle de garde. Un ancien chai sur deux niveaux classé Monument Historique, d’une superficie de 802 m². Le domaine comprend également une maison ancienne de caractère d’environ 200 m² avec une grange aménageable, une maison de gardien de 150 m², une salle de réception de 304 m² avec cuisine traiteur idéale pour accueillir des événements prestigieux et un ancien chai à barriques.

Ce domaine unique, mêlant patrimoine historique, beauté naturelle et potentiel exceptionnel, représente une opportunité rare. Que ce soit pour un projet viticole, evenementiel ou résidentiel, ce lieu chargé d’histoire est prêt à accueillir un nouveau chapitre de son extraordinaire parcours.

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