PESSAC – VILLA D’EXCEPTION AU COEUR DU QUARTIER DU CASINO
Bordeaux, Gironde 33000
1 385 000 €
Référence: GF1024
Située au cœur du très prisé quartier du Casino à Pessac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, la Villa Martha s’inscrit dans un environnement recherché, réputé pour sa qualité de vie et son élégance architecturale. Inspirée de la célèbre Ville d’Hiver d’Arcachon, cette propriété de caractère, édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, séduit par son authenticité et son cachet préservé.
Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux haut de gamme, cette maison arcachonnaise offre aujourd’hui un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain, répondant aux attentes d’une vie familiale moderne.
Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses, offre une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine chauffée, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une seconde suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne.
À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente. La piscine chauffée, le garage et les possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien.
Cette maison arcachonnaise rénovée à Pessac, rare sur le marché, séduira les acquéreurs en quête d’un bien alliant emplacement premium, cachet architectural et prestations de qualité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la métropole bordelaise.
Contact : Guillaume Fouché – 06.78.87.81.57
Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux haut de gamme, cette maison arcachonnaise offre aujourd’hui un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain, répondant aux attentes d’une vie familiale moderne.
Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses, offre une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine chauffée, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une seconde suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne.
À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente. La piscine chauffée, le garage et les possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien.
Cette maison arcachonnaise rénovée à Pessac, rare sur le marché, séduira les acquéreurs en quête d’un bien alliant emplacement premium, cachet architectural et prestations de qualité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la métropole bordelaise.
Contact : Guillaume Fouché – 06.78.87.81.57
Les atouts du bien
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Piscine
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Bus50 metres
- Centre ville2 minutes
- École primaire400 metres
- École secondaire400 metres
- Gare routière400 metres
- Tramway400 metres
La région : Bordeaux
