Parc Bordelais – Hotel Particulier – jardin

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Situé dans le quartier extrêmement recherché du Parc Bordelais, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles les plus réputées, des transports et de l’ensemble des commodités, cet hôtel particulier de caractère à rénover représente une opportunité rare sur le marché bordelais.

Développant une superficie totale d’environ 430 m², répartie sur quatre niveaux, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et le potentiel remarquable qu’il offre, tant pour un usage résidentiel que professionnel.

L’ensemble a conservé de superbes prestations anciennes, véritables marqueurs de son identité architecturale : cheminées en marbre, hauteurs sous plafond élégantes, moulures raffinées, boiseries et éléments d’époque confèrent à cette demeure une atmosphère authentique et une valeur patrimoniale rare, prête à être sublimée par un projet de rénovation haut de gamme.

Les douze pièces actuellement existantes permettent une grande liberté d’aménagement et s’adaptent à de nombreux projets : création de bureaux de standing (cabinet d’avocats, étude notariale, professions libérales, siège social), ou conception d’une résidence principale de prestige, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

À l’extérieur, un jardin exposé plein sud, véritable havre de paix, ainsi que deux belles terrasses, offrent des espaces de détente privilégiés, rares dans ce secteur, renforçant l’attrait du bien aussi bien pour un usage professionnel que résidentiel.

Ce bien unique, à fort potentiel, s’adresse à une clientèle en quête d’une adresse prestigieuse, d’un patrimoine de caractère et d’un projet sur mesure, au sein de l’un des quartiers les plus convoités de Bordeaux.

Pour plus d’informations, contactez Guillaume Velin au 06 58 94 24 91