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Moulleau- Maison Basque à rénover proche plage

Pyla-sur-Mer, Gironde (33)

1 690 000 €

Référence: MAB1063

Détails
105 m2Surface Habitable
250 m2Surface Totale
5Pièces
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Au Moulleau, à seulement 500 mètres de la plage, découvrez cette maison basque de 105 m² habitables située dans une rue calme et boisée, elle offre un beau potentiel d’agrandissement jusqu’à 250m².

Édifiée sur un terrain plutôt plat, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie un cadre de vie privilégié.

À rénover, elle constitue une opportunité rare pour réaliser un projet sur mesure, dans l’un des quartiers les plus recherchés du Bassin d’Arcachon.

Contact Manuella +33 6 48 08 43 55

Les atouts du bien

  • Clôturé

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport50 minutes
  • Centre ville10 minutes
  • Gare TGV11 minutes
  • Golf7 minutes
  • Mer120 metres
  • Plage120 metres
  • Supermarché9 minutes
  • Tennis7 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    consommation245kWh/m2/an

    émissions51*kg CO2/m2/an

  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    51 kg CO2/m2 an
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 950 € et 4 040 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 202120222023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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