Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux
Sous Offre

Majestueux Château du XIXᵉ siècle aux Portes de Bordeaux

Saint-André-de-Cubzac, Gironde 33240

1 820 000 €

Référence: GF1020

Détails
675 m2Surface Habitable
1032 m2Surface Totale
14Pièces
7Chambres
4Salles de bains
1Salle de douche
SolaireChauffage
Honoraires 4,00 % TTC charge acquéreur (1 750 000 € net vendeur)
Nichée au sein d’un somptueux parc arboré de plus de deux hectares, cette propriété d’exception vous invite à un voyage hors du temps. Dès le portail franchi, une majestueuse allée vous conduit vers ce château entièrement restauré, où chaque détail a été pensé avec soin pour préserver l’authenticité et le charme d’antan.

Le domaine se compose de deux résidences indépendantes mais harmonieusement communicantes. La première dévoile, dès l’entrée, de vastes volumes baignés de lumière, avec un élégant salon et une bibliothèque invitant à la quiétude, ainsi qu’une cuisine et une salle à manger aux prestations raffinées. À l’étage, quatre chambres, accompagnées de deux salles de bains et d’une salle d’eau, offrent un confort absolu. Le dernier niveau abrite une salle de jeux, un bureau et une chambre avec une salle d’eau.

La seconde résidence, pensée dans le même esprit d’élégance et de confort, propose une entrée accueillante, une cuisine avec salle à manger, ainsi qu’un salon intimiste. À l’étage, deux chambres aux volumes généreux bénéficient chacune de leur salle de bains privative.

Parachevant cet ensemble d’exception, une chapelle empreinte de sérénité, une somptueuse piscine avec pool house et un garage complètent ce cadre idyllique.

Un véritable joyau architectural où se conjuguent harmonieusement raffinement, histoire et art de vivre.

Contactez Guillaume Fouché au +33 6 78 87 81 57

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport28 minutes
  • Gare2 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B

    consommation106kWh/m2/an

    émissions3*kg CO2/m2/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
5 030 € et 6 860 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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