Maison familiale au coeur du village à deux pas de la mer Maison familiale au coeur du village à deux pas de la mer Maison familiale au coeur du village à deux pas de la mer Maison familiale au coeur du village à deux pas de la mer Maison familiale au coeur du village à deux pas de la mer Maison familiale au coeur du village à deux pas de la mer Maison familiale au coeur du village à deux pas de la mer Maison familiale au coeur du village à deux pas de la mer Maison familiale au coeur du village à deux pas de la mer Maison familiale au coeur du village à deux pas de la mer

Maison familiale au coeur du village à deux pas de la mer

La Couarde-sur-Mer, Charente-Maritime (17)

1 780 000 €

Référence: EDA1721

Détails
223 m2Surface Habitable
223 m2Surface Totale
500 m2Superficie Terrain
9Pièces
6Chambres
1Salle de bains
2Salles de douche
1Salle de douche avec toilette
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
Au cœur du village de La Couarde-sur-Mer, cette belle maison familiale construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et spacieux à quelques pas des plages et des commerces.

D’une surface d’environ 220 m², elle se compose de deux niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, trois chambres, avec trois salles d'eau privatives, une grande pièce à vivre, une buanderie, des rangements et une cuisine conviviale ainsi qu'une kitchenette. À l’étage, trois autres chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et des WC séparé. Beaucoup de modularités envisageables selon les envies, un logement de fonction peut être également facilement créé.

La maison dispose également d’un garage, d’un local de rangement, d’un préau couvert idéal pour les repas d’été, ainsi que d’une cheminée apportant du charme à la pièce de réception même en hiver.

Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis toute l’année ou pour profiter pleinement de l’île lors des vacances.

Terrain piscinable.
A visiter sans tarder

Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43
Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Vidéophone
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport22 km
  • Centre ville100 metres
  • Gare TGV30 km
  • Plage600 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation160.8kWh/m2/an

    émissions6*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    6 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 610 € et 3 540 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Charente maritime

Découvrir : Charente maritime

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