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Maison de Maître

Nontron, Dordogne (24)

498 000 €

Référence: NH1016

Détails
372 m2Surface Habitable
680 m2Surface Totale
7710 m2Superficie Terrain
10Pièces
5Chambres
2Salles de douche
1Salle de bains avec toilettes
1Salle de douche avec toilette
Fioul / MazoutChauffage
Honoraires charge vendeur
Nathalie HOEFNAGELS

Nous contacter

Une somptueuse Maison de Maître de 360 m² au cœur d’un superbe parc paysager de 7 675 m², idéalement située au centre d’une ville dynamique.
Plongez dans l’univers du prestige avec cette demeure d’exception, un véritable bijou au charme intemporel et à l’authenticité préservée.
Dès l’entrée, le charme opère : un vaste hall accueillant mène vers des espaces de vie lumineux et chaleureux.
Parquets anciens, cheminées élégantes, hauts plafonds, grandes fenêtres et portes d’époque rappellent à chaque instant le caractère noble et l’histoire de cette propriété.
Édifiée sur trois niveaux avec sous-sol, la maison propose au rez-de-chaussée deux salons en enfilade, une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le parc, un bureau, ainsi qu’une cuisine spacieuse et fonctionnelle.
Un bel escalier conduit à l’étage, où un vaste palier dessert cinq grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d’eau privative et de rangements — gage d’un confort et d’une tranquillité absolus.
L’escalier continue vers le grenier aménageable, un magnifique espace aux parquets et poutres apparents, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Le sous-sol, vaste et pratique, abrite notamment une buanderie, une chaufferie au fioul, une salle de jeux et une cave à vin.
Le parc majestueux, accessible par plusieurs entrées, constitue un atout rare en plein centre-bourg. Il accueille un carport pour plusieurs véhicules ainsi qu’une seconde maison à rénover — l’ancienne maison de gardien d’environ 50 m² au sol — idéale pour y aménager un bureau, un atelier, un gîte ou un cabinet indépendant.
Une propriété unique dans la région, alliant élégance, confort et prestige. Un bien rare, véritable coup de cœur !
Située au cœur du Périgord, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre patrimoine historique, nature verdoyante et art de vivre à la française.
À proximité des commerces, écoles et restaurants, la région offre un équilibre parfait entre authenticité, douceur de vivre et dynamisme local.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôturé
  • Alarme

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport60 minutes
  • Commerces100 metres
  • Gare50 km
  • Gare TGV50 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F

    consommation262kWh/m2/an

    émissions82*kg CO2/m2/an

  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
    82 kg CO2/m2 an
  • G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
7 630 € et 10 322 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Dordogne

Découvrir : Dordogne

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