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Maison de Famille au Centre de La Rochelle

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

997 500 €

Référence: SC1039

Détails
205 m2Surface Habitable
10Pièces
6Chambres
3Salles de bains
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
Située à La Rochelle, quartier de Rompsay à proximité immédiate des commerces des écoles et des transports, cette maison de famille très confortable de 205 m2 environ vous enchantera par le cadre de vie qu’elle propose.

Après avoir franchi le vestibule vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse. Il y règne une ambiance très chaleureuse et cosy.
De plus orientée plein sud, ses grandes baies vitrées donnnent sur une jolie terrasse paysagée.

Répartie sur deux niveaux, cette maison vous offre six chambres dont deux au rez-de-chaussée, un bureau, deux salons TV, une salle de jeux et quatre salles de bains.

Avec ses deux entrées distinctes et sa configuration intérieure plusieurs possibilités s'offrent à vous : l'exercice d'une profession libérale, l'accueil de personnel, location saisonnière ..etc

L’extérieur, à l’abri des regards est tout aussi agréable. Trois belles terrasses paysagées vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées.

Deux garages complètent la propriété.

Cette maison très confortable et chaleureuse est idéale pour une vie de famille au calme à proximité du coeur de ville et de la mer.

BROCHURE sur demande.
REF SC 1039
Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport9 minutes
  • Bus150 metres
  • Centre ville5 minutes
  • Cinéma5 km
  • Commerces800 metres
  • École primaire3 km
  • École secondaire2 km
  • Gare TGV3 km
  • Golf9 km
  • Hôpital/clinique7 minutes
  • Médecin1 metres
  • Mer5 km
  • Piscine3 km
  • Plage5 km
  • Port5 km
  • Supermarché800 metres
  • Tennis4 km
  • Université6 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation190.1kWh/m2/an

    émissions7.5*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    7.5 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
3 550 € et 4 820 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : La Rochelle, île de Ré et île d'Oléron

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