Maison de caractère en plein cœur de Saint-Martin-de-Ré
Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime (17)
1 081 500 €
Référence: AJG1443
Située au sein des ruelles paisibles et à quelques pas seulement du port animé de Saint-Martin-de-Ré, cette maison ancienne offre une rare opportunité de vivre au rythme de l’océan et du patrimoine rhétais.
Implantée à l’intérieur des remparts, elle permet un accès immédiat à toutes les commodités. Le port, véritable lieu de vie, est accessible à pied en moins de deux minutes, idéal pour flâner au bord de l’eau, admirer les voiliers ou savourer un verre en terrasse au coucher du soleil.
Derrière sa façade discrète typique de l’architecture rhétaise, la maison révèle dès l’entrée un intérieur lumineux et harmonieux.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli(e) par un salon chaleureux où trône une cheminée en pierre, parfaite pour les soirées d’hiver. L’ambiance y est cosy, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Cette pièce, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, conserve l’esprit authentique d’une maison de village tout en offrant un espace de vie confortable et aéré.
La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cette atmosphère conviviale. Elle mène à une cuisine semi-ouverte qui donne directement sur une cour pavée intime et sans vis-à-vis.
Cet espace extérieur est un petit coin de détente, idéal pour les repas en plein air ou les longues après-midis estivales à l’ombre d’un parasol, réelle harmonie entre intérieur et extérieur.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses. La salle de bains située sur ce niveau est équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, répondant ainsi aux besoins des occupants avec fonctionnalité.
Un appentis indépendant est accessible depuis la cour intérieure. Fermé par une verrière qui laisse entrer une lumière naturelle abondante, cet espace a été intelligemment aménagé : au rez-de-chaussée se trouve une salle d’eau pratique, tandis que l’étage propose une pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau.
Cet espace polyvalent conviendra aussi bien à un adolescent en quête d’indépendance, à des invités de passage ou à une profession libérale souhaitant travailler à domicile dans un environnement serein.
L’accès direct à la rue permet également de ranger les vélos en toute sécurité, une commodité précieuse à Saint-Martin-de-Ré où les déplacements doux sont privilégiés. Ce local indépendant, à la fois fonctionnel et esthétique, confère à l’ensemble une modularité appréciable pour une maison secondaire comme pour une résidence à l’année.
En sous-sol, une grande cave saine complète ce bien. Elle offre un bel espace de rangement, que ce soit pour entreposer du vin, du matériel de sport nautique, des affaires de saison ou tout simplement optimiser l’organisation de la maison. Un atout non négligeable dans une maison ancienne située en centre historique, où les espaces de stockage sont souvent rares.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, d’un pied-à-terre pour vos vacances sur l’île de Ré, ou d’un lieu de vie à l’année intra-muros, cette maison répondra à vos attentes.
A découvrir tout simplement !
Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d’Oléron
Implantée à l’intérieur des remparts, elle permet un accès immédiat à toutes les commodités. Le port, véritable lieu de vie, est accessible à pied en moins de deux minutes, idéal pour flâner au bord de l’eau, admirer les voiliers ou savourer un verre en terrasse au coucher du soleil.
Derrière sa façade discrète typique de l’architecture rhétaise, la maison révèle dès l’entrée un intérieur lumineux et harmonieux.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli(e) par un salon chaleureux où trône une cheminée en pierre, parfaite pour les soirées d’hiver. L’ambiance y est cosy, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Cette pièce, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, conserve l’esprit authentique d’une maison de village tout en offrant un espace de vie confortable et aéré.
La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cette atmosphère conviviale. Elle mène à une cuisine semi-ouverte qui donne directement sur une cour pavée intime et sans vis-à-vis.
Cet espace extérieur est un petit coin de détente, idéal pour les repas en plein air ou les longues après-midis estivales à l’ombre d’un parasol, réelle harmonie entre intérieur et extérieur.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses. La salle de bains située sur ce niveau est équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, répondant ainsi aux besoins des occupants avec fonctionnalité.
Un appentis indépendant est accessible depuis la cour intérieure. Fermé par une verrière qui laisse entrer une lumière naturelle abondante, cet espace a été intelligemment aménagé : au rez-de-chaussée se trouve une salle d’eau pratique, tandis que l’étage propose une pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau.
Cet espace polyvalent conviendra aussi bien à un adolescent en quête d’indépendance, à des invités de passage ou à une profession libérale souhaitant travailler à domicile dans un environnement serein.
L’accès direct à la rue permet également de ranger les vélos en toute sécurité, une commodité précieuse à Saint-Martin-de-Ré où les déplacements doux sont privilégiés. Ce local indépendant, à la fois fonctionnel et esthétique, confère à l’ensemble une modularité appréciable pour une maison secondaire comme pour une résidence à l’année.
En sous-sol, une grande cave saine complète ce bien. Elle offre un bel espace de rangement, que ce soit pour entreposer du vin, du matériel de sport nautique, des affaires de saison ou tout simplement optimiser l’organisation de la maison. Un atout non négligeable dans une maison ancienne située en centre historique, où les espaces de stockage sont souvent rares.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, d’un pied-à-terre pour vos vacances sur l’île de Ré, ou d’un lieu de vie à l’année intra-muros, cette maison répondra à vos attentes.
A découvrir tout simplement !
Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
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Les atouts du bien
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Proche plage ou mer
Localisation
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Proximités
- Aéroport10 minutes
- Centre ville1 minutes
- Commerces1 minutes
- Gare TGV30 minutes
- Hôpital/clinique2 minutes
- Mer5 minutes
- Parking public1 minutes
- Plage5 minutes
- Port2 minutes
- Supermarché2 minutes
La région : Charente maritime
